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名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上8階建て 築24年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区太閤4
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BASIC2000
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区上米野町2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FULL HOUSE
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区台町2
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル若宮
マンション3.33
（評価12件）
コメント9件- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 名古屋駅/東海道本線 徒歩13分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区若宮町1
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内山ハイライズ
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市千種区内山3
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・クール泉
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区泉2
- 築38年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルザビル名古屋駅前
マンション- 名古屋駅/東海道本線 徒歩5分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南1
- 築13年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 地上12階建て 築17年
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 名古屋駅/東海道本線 徒歩7分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市西区名駅3
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cozy Court新栄
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄2丁目
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
acer
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区今池南
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上13階建て 築36年
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区今池南
- 築36年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すまいる春岡
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区春岡1
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリシーヌ名駅
マンション1.67
（評価3件）
コメント3件- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区名駅002
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堤ビル
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区丸の内3
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩20分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市西区押切2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上2階建て 築10年
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区新道1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂運動場西駅 地上2階建て 築13年
アパート- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区田光町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上2階建て 築21年
アパート- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区北山本町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングパレスII
アパート- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホウエイアーム
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区出口町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール平針
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス11分/バス停：向が丘 停歩1分以内 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス16分/バス停：向が丘 停歩1分以内 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市天白区向が丘1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス名古屋モクシー
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーヴィラ
マンション- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区平子2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 黄金駅 地上3階建て 築7年
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区京田町2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上2階建て 築18年
アパート- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区千種2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 地上2階建て 築7年
アパート- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区明円町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング古出来
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市東区古出来1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリアサイト横吹II
マンション- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停：鳴海東部小学校 停歩4分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩24分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス27分/バス停：横吹 停歩4分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩37分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩45分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩45分
- 愛知県名古屋市緑区横吹町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアレイシャス浅間町ステーションフロント
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区浅間001
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 ささしまライブ駅 地上19階建て 築10年
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩2分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区平池町4
- 築10年/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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