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ロイヤルオーツ
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩2分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩22分
- 三重県松阪市大津町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松阪バラッド
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩8分
- 三重県松阪市宮町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 志摩赤崎駅 地上2階建て 築31年
アパート- 志摩赤崎駅/近鉄志摩線 徒歩10分 中之郷駅/近鉄志摩線 徒歩19分 船津駅/近鉄志摩線 徒歩19分
- 三重県鳥羽市大明西町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 伊勢市駅 地上3階建て 築37年
マンション- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩12分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩15分
- 三重県伊勢市船江1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宇治山田駅 地上2階建て 築45年
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩12分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩12分
- 三重県伊勢市河崎3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東町貸家
一戸建て- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩16分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩18分
- 三重県松阪市東町
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 東松阪駅 平屋建て 築45年
一戸建て- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩16分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩18分
- 三重県松阪市東町
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宇治山田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩19分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩22分 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩23分
- 三重県伊勢市神田久志本町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール大津
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩7分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩22分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩33分
- 三重県松阪市大津町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポたかはし P1
アパート- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩39分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩42分
- 三重県伊勢市御薗町小林
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宮町駅 地上2階建て 築38年
アパート- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩39分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩42分
- 三重県伊勢市御薗町小林
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ山口I
アパート- 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 伊勢中川駅/近鉄名古屋線 徒歩52分 伊勢八太駅/名松線 徒歩55分
- 三重県津市牧町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 宮川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 宮川駅/参宮線 徒歩14分 小俣駅/近鉄志摩線 徒歩37分 山田上口駅/参宮線 徒歩39分
- 三重県伊勢市上地町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤプラザ
アパート- 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 伊勢八太駅/名松線 徒歩49分 伊勢中川駅/近鉄大阪線 徒歩60分
- 三重県津市川方町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュエット A
アパート- 宮川駅/参宮線 徒歩14分 小俣駅/近鉄志摩線 徒歩37分 山田上口駅/参宮線 徒歩38分
- 三重県伊勢市上地町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール新道
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩17分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩28分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩42分
- 三重県松阪市大黒田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソリアードII
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩30分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩31分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩42分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハウス B棟
アパート- 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩42分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩43分 伊勢中原駅/近鉄志摩線 徒歩57分
- 三重県松阪市肥留町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カスターニャ神久
アパート- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩19分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩22分 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩23分
- 三重県伊勢市神田久志本町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアイリス
アパート- 斎宮駅/近鉄志摩線 徒歩21分 漕代駅/近鉄志摩線 徒歩38分 明星駅/近鉄志摩線 徒歩39分
- 三重県多気郡明和町大字斎宮
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 斎宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 斎宮駅/近鉄志摩線 徒歩21分 漕代駅/近鉄志摩線 徒歩38分 明星駅/近鉄志摩線 徒歩39分
- 三重県多気郡明和町大字斎宮
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール麻
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩19分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩19分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩34分
- 三重県松阪市春日町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 伊勢市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩43分 伊勢市駅/参宮線 徒歩52分
- 三重県伊勢市馬瀬町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 五十鈴ケ丘駅 地上2階建て 築25年
アパート- 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩33分 伊勢市駅/参宮線 徒歩46分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩46分
- 三重県伊勢市下野町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上3階建て 築36年
マンション- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩34分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩42分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩57分
- 三重県松阪市久保町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 山田上口駅 地上2階建て 築52年
アパート- 山田上口駅/参宮線 徒歩14分 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩22分 伊勢市駅/参宮線 徒歩26分
- 三重県伊勢市中島2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアヌーラ
アパート- 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩43分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩51分 伊勢市駅/参宮線 徒歩52分 宮町駅/近鉄志摩線 五十鈴ケ丘/参宮線 車12分
- 三重県伊勢市馬瀬町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーロジュマン
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩25分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩33分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩36分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポロイヤル
アパート- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩10分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩10分
- 三重県伊勢市大世古1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宮町駅 地上2階建て 築39年
アパート- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩10分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩10分
- 三重県伊勢市大世古1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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