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サニーワールドF
アパート- 伊勢中川駅/近鉄大阪線 徒歩5分
- 三重県松阪市嬉野中川町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 松阪駅 地上2階建て 築49年
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩8分
- 三重県松阪市宮町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーメスト多賀
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩17分
- 三重県松阪市黒田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 松阪駅 地上2階建て 築35年
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩17分
- 三重県松阪市黒田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白石山ハイツ
アパート- 山田上口駅/参宮線 徒歩22分 伊勢市駅/参宮線 徒歩24分 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩25分
- 三重県伊勢市浦口4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 山田上口駅 地上2階建て 築39年
アパート- 山田上口駅/参宮線 徒歩22分 伊勢市駅/参宮線 徒歩24分 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩25分
- 三重県伊勢市浦口4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 明星駅 地上3階建て 築34年
アパート- 明星駅/近鉄志摩線 徒歩33分 田丸駅/参宮線 徒歩40分 斎宮駅/近鉄志摩線 徒歩45分
- 三重県度会郡玉城町世古
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーデン垣鼻
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩10分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩16分
- 三重県松阪市垣鼻町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ樹
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 バス14分/バス停：南郊町 停歩4分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩31分
- 三重県松阪市久保町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフルール
マンション- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩16分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩16分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩35分
- 三重県松阪市久保町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンツアートK A棟
アパート- 小俣駅/近鉄志摩線 徒歩11分 宮川駅/参宮線 徒歩13分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩23分
- 三重県伊勢市小俣町元町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新良借家
一戸建て- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩42分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩47分
- 三重県松阪市宝塚町
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 松阪駅 平屋建て 築54年
一戸建て- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩42分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩47分
- 三重県松阪市宝塚町
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上2階建て 築18年
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩15分 櫛田駅/近鉄志摩線 徒歩26分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩36分
- 三重県松阪市上川町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 五十鈴ケ丘駅 地上2階建て 築17年
アパート- 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩38分 伊勢市駅/参宮線 徒歩57分 二見浦駅/参宮線 徒歩75分
- 三重県伊勢市下野町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サルウェーB
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩15分 櫛田駅/近鉄志摩線 徒歩26分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩35分
- 三重県松阪市上川町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスキシベ
マンション- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩34分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩42分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩57分
- 三重県松阪市久保町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さわやかハルク
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩27分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩32分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩34分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス東大淀 C棟
一戸建て- 明野駅/近鉄志摩線 徒歩64分 明星駅/近鉄志摩線 徒歩72分 小俣駅/近鉄志摩線 徒歩77分
- 三重県伊勢市東大淀町
- 築43年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 明野駅 平屋建て 築43年
一戸建て- 明野駅/近鉄志摩線 徒歩64分 明星駅/近鉄志摩線 徒歩72分 小俣駅/近鉄志摩線 徒歩77分
- 三重県伊勢市東大淀町
- 築43年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 伊勢中川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 伊勢中川駅/近鉄大阪線 徒歩10分 権現前駅/名松線 徒歩29分 伊勢中原駅/近鉄志摩線 徒歩36分
- 三重県松阪市嬉野中川新町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 松阪駅 地上2階建て 築29年
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 バス16分/バス停：桂瀬 停歩12分 相可駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩89分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩97分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩98分
- 三重県松阪市桂瀬町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリーマK II
アパート- 伊勢中川駅/近鉄大阪線 徒歩9分 権現前駅/名松線 徒歩23分 伊勢中原駅/近鉄志摩線 徒歩35分
- 三重県松阪市嬉野中川新町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータリービルド松阪
マンション- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩9分
- 三重県松阪市朝日町一区
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
B．Bridge I棟
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 バス16分/バス停：桂瀬 停歩12分 相可駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩89分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩96分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩97分
- 三重県松阪市桂瀬町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンスグランデII
アパート- 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩38分 伊勢市駅/参宮線 徒歩57分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩58分
- 三重県伊勢市下野町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 松阪駅 地上2階建て 築39年
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩10分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩19分
- 三重県松阪市宮町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 松阪駅 平屋建て 築50年
一戸建て- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩35分
- 三重県松阪市川井町
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フクミビル
アパート- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩8分 山田上口駅/参宮線 徒歩8分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩16分
- 三重県伊勢市宮町2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宮町駅 地上2階建て 築57年
アパート- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩8分 山田上口駅/参宮線 徒歩8分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩16分
- 三重県伊勢市宮町2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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