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近鉄志摩線 伊勢市駅 地上3階建て 築31年
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩15分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩17分
- 三重県伊勢市船江2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジオンドヌール宮前
アパート- 宮川駅/参宮線 徒歩16分 山田上口駅/参宮線 徒歩29分 小俣駅/近鉄志摩線 徒歩34分
- 三重県伊勢市小俣町宮前
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 宮川駅 地上2階建て 築50年
アパート- 宮川駅/参宮線 徒歩16分 山田上口駅/参宮線 徒歩29分 小俣駅/近鉄志摩線 徒歩34分
- 三重県伊勢市小俣町宮前
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宮町駅 地上3階建て 築32年
マンション- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩17分 伊勢市駅/参宮線 徒歩17分 山田上口駅/参宮線 徒歩17分
- 三重県伊勢市常磐3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブセナテラス
アパート- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩14分 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩19分 伊勢市駅/参宮線 徒歩23分
- 三重県伊勢市楠部町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宇治山田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩14分 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩19分 伊勢市駅/参宮線 徒歩23分
- 三重県伊勢市楠部町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 松阪駅 地上2階建て 築27年
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩24分
- 三重県松阪市五反田町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 伊勢市駅 地上4階建て 築36年
マンション- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩8分 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩13分
- 三重県伊勢市一之木1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザサンライズ A棟
アパート- 伊勢中川駅/近鉄志摩線 徒歩39分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩40分 津駅/近鉄名古屋線 バス28分/バス停：小野江 停歩16分 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩44分 伊勢中原駅/近鉄志摩線 徒歩59分 伊勢中川/近鉄名古屋線 車11分
- 三重県松阪市甚目町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートレジデンス塚本
マンション- 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩3分 上ノ庄駅/名松線 徒歩29分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩35分
- 三重県松阪市塚本町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 松ケ崎駅 地上4階建て 築27年
マンション- 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩3分 上ノ庄駅/名松線 徒歩29分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩35分
- 三重県松阪市塚本町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 高茶屋駅 地上2階建て 築15年
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩40分 伊勢中川駅/近鉄志摩線 徒歩41分 津駅/近鉄名古屋線 バス28分/バス停：小野江 停歩16分 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩44分
- 三重県松阪市甚目町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ
アパート- 伊勢中川駅/近鉄大阪線 徒歩11分
- 三重県松阪市嬉野黒田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン倉田山
アパート- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩13分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩20分
- 三重県伊勢市神田久志本町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宇治山田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩13分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩20分
- 三重県伊勢市神田久志本町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ソレイユ A棟
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩15分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩32分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩35分
- 三重県松阪市鎌田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三重県志摩市阿児町安乗457-18
一戸建て- 鵜方駅/近鉄志摩線 徒歩111分
- 三重県志摩市阿児町安乗
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンスクエア B
アパート- 伊勢中川駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 三重県松阪市嬉野黒田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横井マンション
マンション- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩19分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩25分
- 三重県松阪市大黒田町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 東松阪駅 地上3階建て 築36年
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩38分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩40分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス東大淀 C棟
一戸建て- 明野駅/近鉄志摩線 徒歩57分 明星駅/近鉄志摩線 徒歩68分 小俣駅/近鉄志摩線 徒歩69分
- 三重県伊勢市東大淀町
- 築46年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
find birdie A
アパート- 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩37分 伊勢中川駅/近鉄大阪線 徒歩45分
- 三重県松阪市肥留町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和み A棟
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩40分 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩47分 伊勢中原駅/近鉄志摩線 徒歩62分
- 三重県松阪市小野江町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 高茶屋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩40分 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩47分 伊勢中原駅/近鉄志摩線 徒歩62分
- 三重県松阪市小野江町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ明野
アパート- 明野駅/近鉄志摩線 徒歩12分 宮川駅/参宮線 バス19分/バス停：航空学校南 停歩3分 明星駅/近鉄志摩線
- 三重県伊勢市小俣町明野
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
じゅねす有重
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩23分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩25分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩37分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山本
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩53分
- 三重県松阪市山室町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 松阪駅 地上2階建て 築38年
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩53分
- 三重県松阪市山室町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
B．Bridge II棟
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） バス22分/バス停：桂瀬 停歩12分
- 三重県松阪市桂瀬町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山本
一戸建て- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩14分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩14分
- 三重県伊勢市岡本3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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