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アーバンガーデン
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス16分/バス停：思案橋 停歩1分以内
- 石川県金沢市菊川2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：国府台バス停 停歩5分
- 石川県小松市国府台2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスCiel 金沢
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス18分/バス停：寺中 停歩4分
- 石川県金沢市寺中町イ
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRO．S HILL
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩22分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩28分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス23分/バス停：泉が丘 停歩6分
- 石川県金沢市泉が丘2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドキコ
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 徒歩25分
- 石川県加賀市松が丘3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアーレ伏見台
マンション- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩25分 金沢駅/北陸新幹線 バス25分/バス停：錦丘高校前 停歩1分以内
- 石川県金沢市窪7
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mビレッジ
アパート- 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩26分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩44分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩47分
- 石川県金沢市御所町寅
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャンドル田上
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス24分/バス停：田上二丁目 停歩3分
- 石川県金沢市田上2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 徒歩33分 大聖寺駅/IRいしかわ鉄道 徒歩46分 動橋駅/IRいしかわ鉄道 徒歩62分
- 石川県加賀市松が丘3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベイユ問屋
アパート- 福井駅/ハピラインふくい 徒歩46分
- 福井県福井市問屋町4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンチャルビル
マンション- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 徒歩54分
- 石川県加賀市山代温泉万松園通
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミンガス
アパート- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩3分 金沢駅/北陸新幹線 バス27分/バス停：東野々市 停歩4分
- 石川県野々市市本町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイブルファイン
マンション- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩16分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩19分 高岡駅/万葉線 徒歩21分
- 富山県高岡市赤祖父
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 金沢駅 地上2階建て 築23年
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス24分/バス停：錦丘高校前バス停 停歩1分以内
- 石川県金沢市窪6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 金沢駅 地上2階建て 築20年
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス27分/バス停：高尾新町バス停 停歩5分
- 石川県金沢市高尾台1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NYマンション
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 徒歩13分
- 石川県金沢市京町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボードラリベール
アパート- 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩9分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩10分
- 石川県金沢市京町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 新高岡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩12分 高岡駅/城端線 徒歩13分
- 富山県高岡市東上関000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LAPUTA II
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：桜橋 停歩1分以内
- 石川県金沢市幸町
- 築18年/地上4階建て
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Aristio(アリスティオ)
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分
- 石川県金沢市長田本町
- 築7年/地上3階建て
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コンフォート藤江
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：藤江 停歩2分
- 石川県金沢市藤江南3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サルウェーI
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：駅西合同庁舎前 停歩3分 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩22分
- 石川県金沢市駅西新町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス浦田4号棟
マンション- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 福井駅/北陸本線 徒歩34分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩79分
- 岡山県倉敷市福田町浦田
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカンマンション小立野
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：小立野1丁目 停歩2分
- 石川県金沢市小立野1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パームス庄田
アパート- 越前たけふ駅/北陸新幹線 徒歩21分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩53分 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩65分
- 福井県越前市庄田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ小立野
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス13分/バス停：石引町 停歩8分
- 石川県金沢市宝町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城南ホーム
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス7分/バス停：城南町 停歩1分以内
- 石川県小松市城南町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ボンディアI
アパート- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩12分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩16分 高岡駅/万葉線 徒歩20分
- 富山県高岡市上関000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスII
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分 明峰駅/IRいしかわ鉄道 徒歩46分
- 石川県小松市古河町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾピアノ
アパート- 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩19分 金沢駅/北陸新幹線 バス27分/バス停：高尾新町バス停 停歩5分
- 石川県金沢市高尾台001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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