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バーンハイム
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス13分/バス停：鳴和 停歩2分
- 石川県金沢市鳴和1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス75
マンション- 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩15分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩16分 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩16分
- 石川県金沢市西念2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tsuki to Ichibanboshi
マンション- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩16分 金沢駅/北陸新幹線 徒歩18分
- 石川県金沢市長町3
- 築59年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トワイライト油車
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス14分/バス停：本多町 停歩6分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩20分
- 石川県金沢市油車
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二すみれコーポ
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：天徳院前 停歩3分
- 石川県金沢市小立野3
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハウス串町B棟
マンション- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：串 停歩5分
- 石川県小松市串町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマチムラ
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス22分/バス停：町村 停歩7分
- 富山県富山市町村2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリービーンズ
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス37分/バス停：中四十万 停歩8分
- 石川県金沢市南四十万2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸町ハイム
マンション- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 徒歩48分 動橋駅/IRいしかわ鉄道 徒歩60分 大聖寺駅/IRいしかわ鉄道 徒歩66分
- 石川県加賀市山代温泉幸町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジングサンII
アパート- 明峰駅/IRいしかわ鉄道 徒歩62分 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩73分
- 石川県小松市河田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト旭町
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス20分/バス停：旭町住宅 停歩1分以内
- 石川県金沢市旭町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カ－サ・グロ－リ－
アパート- 富山駅/北陸新幹線 バス39分/バス停：上二杉 停歩4分 東八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩57分
- 富山県富山市上二杉000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハルスウィート
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス11分/バス停：羽水一丁目 停歩6分
- 福井県福井市羽水1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOFT K6
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス22分/バス停：小将町 停歩1分以内
- 石川県金沢市兼六元町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール中名
アパート- 富山地鉄バス バス停：熊野停 停歩1分以内 速星駅/高山本線（JR西日本） 徒歩34分 富山駅/北陸新幹線 バス33分/バス停：熊野 停歩2分 千里駅/高山本線（JR西日本） 徒歩53分 婦中鵜坂駅/高山本線（JR西日本） 徒歩56分
- 富山県富山市婦中町中名
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルプリンスコハマビル
マンション- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 徒歩58分 動橋駅/IRいしかわ鉄道
- 石川県加賀市山代温泉桔梗丘3
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス四方2号棟
マンション- 富山駅/北陸新幹線 バス24分/バス停：荒屋 停歩3分 萩浦小学校前駅/富山地鉄富山港線 徒歩48分 東岩瀬駅/富山地鉄富山港線 徒歩50分 東富山駅/あいの風とやま鉄道 徒歩66分
- 富山県富山市四方荒屋000
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンディ蛍川
アパート- 速星駅/高山本線（JR西日本） 徒歩28分 富山駅/北陸新幹線 バス26分/バス停：砂子田 停歩9分
- 富山県富山市婦中町蔵島
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスFINE
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス25分/バス停：町村 停歩4分
- 富山県富山市町村
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス22分/バス停：畝田住宅 停歩7分
- 石川県金沢市畝田中4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セシボン堀内I
マンション- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩22分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩32分 金沢駅/北陸新幹線 バス41分/バス停：堀内町 停歩5分
- 石川県野々市市堀内5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティークII
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 バス18分/バス停：別所町 停歩3分
- 石川県加賀市別所町001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト・ヴィレッジII
アパート- 福井駅/ハピラインふくい 徒歩34分
- 福井県福井市和田3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本アパート
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分 明峰駅/IRいしかわ鉄道
- 石川県小松市小馬出町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエクセル
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス14分/バス停：福井トヨペット前 停歩5分
- 福井県福井市二の宮1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスCOSMOS
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス20分/バス停：中川原新町 停歩4分
- 富山県富山市秋吉新町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユースポジション
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス6分/バス停：春日町 停歩5分
- 石川県金沢市鳴和町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール・ウィンディ
アパート- バス停：北鉄「金沢星陵大学星陵高校」バ 停歩4分 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：鳴和 停歩8分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩41分 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩49分
- 石川県金沢市小坂町124
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコーハイツフワ
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 金沢駅/北陸新幹線 バス14分/バス停：横山町 停歩7分
- 石川県金沢市扇町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブル伏見台
マンション- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩25分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス26分/バス停：金沢赤十字病院前 停歩5分
- 石川県金沢市窪5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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