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サンリバー大川
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 金沢駅/北陸新幹線 バス8分/バス停：鳴和 停歩2分
- 石川県金沢市大樋町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード カーサD
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩33分 虎姫駅/北陸本線 徒歩59分 田村駅/北陸本線 徒歩61分
- 滋賀県長浜市八幡中山町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築27年
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩25分 田村駅/北陸本線 徒歩48分 虎姫駅/北陸本線 徒歩79分
- 滋賀県長浜市八幡東町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築17年
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩12分
- 滋賀県長浜市末広町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンサンブル5
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス14分/バス停：新竪町 停歩4分
- 石川県金沢市十三間町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラスFII
テラスハウス- 北陸鉄道(株) バス停：北陸バス 藤江 停歩12分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス9分/バス停：県庁前［石川］ 停歩11分
- 石川県金沢市藤江北001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ米泉
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス21分/バス停：西泉住宅 停歩8分
- 石川県金沢市米泉町4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築21年
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩33分 虎姫駅/北陸本線 徒歩59分 田村駅/北陸本線 徒歩61分
- 滋賀県長浜市八幡中山町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマリーノ
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス28分/バス停：若松 停歩5分
- 石川県金沢市若松町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KANAZAWA杜の里 GN－3
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス26分/バス停：若松西 停歩8分
- 石川県金沢市もりの里1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステーラ・ウエノ
アパート- 敦賀駅/北陸本線 徒歩2分
- 福井県敦賀市白銀町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコートI
マンション- 四十万駅/北陸鉄道石川線 徒歩9分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス41分/バス停：上新庄 停歩2分
- 石川県野々市市新庄2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩26分 田村駅/北陸本線 徒歩48分 虎姫駅/北陸本線 徒歩77分
- 滋賀県長浜市八幡東町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツT＆A IV
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩12分 田村駅/北陸本線 徒歩50分 虎姫駅/北陸本線 徒歩68分 米原駅/東海道本線（JR西日本）
- 滋賀県長浜市末広町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築17年
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩14分 田村駅/北陸本線 徒歩50分 虎姫駅/北陸本線 徒歩68分
- 滋賀県長浜市末広町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DENALI II
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩16分
- 石川県金沢市糸田002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル彦三
マンション- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩14分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩19分
- 石川県金沢市彦三町2
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスチェリオ
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス10分/バス停：富本町 停歩6分
- 石川県金沢市長町3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
犀川MIビル
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：入江1丁目バス停 停歩4分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩30分
- 石川県金沢市大豆田本町ハ
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーンズ
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス15分/バス停：幸町 停歩5分
- 石川県金沢市幸町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 金沢駅 地上2階建て 築24年
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス17分/バス停：中央病院 停歩10分
- 石川県金沢市鞍月東2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ(宮村)
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス25分/バス停：旭町住宅 停歩2分
- 石川県金沢市旭町1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長浜市木之本町 戸建貸家
一戸建て- 木ノ本駅/北陸本線 徒歩31分 余呉駅/北陸本線 徒歩73分 高月駅/北陸本線 徒歩76分
- 滋賀県長浜市木之本町大音
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NAP3
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩16分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩19分
- 石川県金沢市保古1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根木ハイツさくら
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス16分/バス停：桜町 停歩2分
- 石川県金沢市桜町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：小立野1丁目 停歩2分
- 石川県金沢市小立野1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ・シャトールー
アパート- 磯部駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩24分 金沢駅/北陸新幹線 バス17分/バス停：中央病院 停歩10分
- 石川県金沢市鞍月東002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフェスタ彦根II
マンション- 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 米原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩64分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩69分
- 滋賀県彦根市松原町
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 野々市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩36分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩46分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩47分
- 石川県金沢市神野町西
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフステージ花水木
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩13分 田村駅/北陸本線 徒歩57分 虎姫駅/北陸本線 徒歩64分
- 滋賀県長浜市列見町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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