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ビレッジハウス村国1号棟
マンション- スポーツ公園駅/福井鉄道福武線 徒歩30分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩30分 たけふ新駅/福井鉄道福武線 徒歩30分 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩35分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩37分
- 福井県越前市国高3
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城北コーポ1
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩33分 虎姫駅/北陸本線 徒歩57分 田村駅/北陸本線 徒歩63分
- 滋賀県長浜市神照町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城北コーポII
マンション- 長浜駅/北陸本線 徒歩33分 虎姫駅/北陸本線 徒歩57分 田村駅/北陸本線 徒歩63分
- 滋賀県長浜市神照町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームおせんすい
マンション2.13
（評価8件）
コメント8件- 新福井駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩7分 福井口駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩10分 福井駅/ハピラインふくい 徒歩12分
- 福井県福井市宝永002
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルックス福井片町
マンション- 福井駅/ハピラインふくい 徒歩15分
- 福井県福井市照手001
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイカムール・マーガレット
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス13分/バス停：北町 停歩3分
- 石川県金沢市駅西本町6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
River side 11
マンション- 長浜駅/北陸本線 徒歩19分 田村駅/北陸本線 徒歩40分 坂田駅/北陸本線 徒歩73分
- 滋賀県長浜市南高田町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーザン プロスタ
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩21分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩30分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩31分
- 石川県野々市市御経塚3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴィオン福井
アパート- 福井駅/福井鉄道福武線 バス21分/バス停：福新町一丁目 停歩2分
- 福井県福井市福新町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梨夢人
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩28分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩33分
- 石川県金沢市薬師堂町イ
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロニエ・コリーヌ
マンション- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩69分
- 石川県金沢市上若松町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーアイハイム
アパート- 加賀笠間駅/IRいしかわ鉄道 徒歩9分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス51分/バス停：荒屋柏野 停歩14分
- 石川県白山市西柏町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハートリーフ
アパート- 武生駅/ハピラインふくい バス12分/バス停：松森町西 停歩3分
- 福井県越前市妙法寺町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス社
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス17分/バス停：福南団地入口 停歩3分
- 福井県福井市舞屋町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ミューズ伏見台
アパート- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩30分 金沢駅/北陸新幹線 バス30分/バス停：窪南 停歩3分
- 石川県金沢市窪4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス・パークA
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス6分/バス停：駅西合同庁舎前バス停 停歩2分 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩19分
- 石川県金沢市駅西新町003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーンハイム
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス13分/バス停：鳴和 停歩2分
- 石川県金沢市鳴和1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス75
マンション- 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩15分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩16分 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩16分
- 石川県金沢市西念2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tsuki to Ichibanboshi
マンション- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩16分 金沢駅/北陸新幹線 徒歩18分
- 石川県金沢市長町3
- 築59年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トワイライト油車
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス14分/バス停：本多町 停歩6分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩20分
- 石川県金沢市油車
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二すみれコーポ
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：天徳院前 停歩3分
- 石川県金沢市小立野3
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリービーンズ
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス37分/バス停：中四十万 停歩8分
- 石川県金沢市南四十万2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト旭町
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス20分/バス停：旭町住宅 停歩1分以内
- 石川県金沢市旭町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築50年
一戸建て- 長浜駅/北陸本線 徒歩13分
- 滋賀県長浜市三ツ矢元町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築24年
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩15分
- 滋賀県長浜市南高田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハルスウィート
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス11分/バス停：羽水一丁目 停歩6分
- 福井県福井市羽水1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築18年
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩40分
- 滋賀県長浜市小堀町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築18年
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩33分 田村駅/北陸本線 徒歩39分 坂田駅/北陸本線 徒歩75分
- 滋賀県長浜市宮司町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築21年
アパート- 長浜駅/北陸本線 バス7分/バス停：長浜警察署前 停歩4分 虎姫駅/北陸本線 徒歩60分 田村駅/北陸本線 徒歩61分
- 滋賀県長浜市八幡中山町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築19年
アパート- 長浜駅/北陸本線 バス8分/バス停：長浜北高校前 停歩6分
- 滋賀県長浜市下坂浜町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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