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レシェンテ
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩19分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩25分
- 石川県金沢市新保本2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上6階建て 築44年
マンション- 長浜駅/北陸本線 徒歩16分
- 滋賀県長浜市高田町
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポあおき3
アパート- 武生駅/ハピラインふくい 徒歩27分 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩27分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩34分
- 福井県越前市国高1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上5階建て 築53年
マンション- 長浜駅/北陸本線 徒歩27分
- 滋賀県長浜市八幡東町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSUNRISE
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス35分/バス停：上荒屋西 停歩4分
- 石川県金沢市中屋南
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アントレ
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩41分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩47分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩48分
- 石川県金沢市神野1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポさち
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス46分/バス停：思案橋 停歩4分
- 石川県金沢市幸町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴ・ステーシア
アパート- 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩17分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩20分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩20分
- 石川県金沢市西念003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
末広町戸建
一戸建て- 長浜駅/北陸本線 徒歩12分 田村駅/北陸本線 徒歩50分 虎姫駅/北陸本線 徒歩71分
- 滋賀県長浜市末広町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2森野ビル
マンション- 長浜駅/北陸本線 徒歩16分
- 滋賀県長浜市高田町
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス清明3
アパート- 江端駅/福井鉄道福武線 徒歩18分 福井駅/ハピラインふくい バス20分/バス停：下荒井 停歩5分
- 福井県福井市引目町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス二の宮B
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス15分/バス停：二の宮五丁目 停歩7分
- 福井県福井市二の宮4丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミラクルステアーズ
マンション- 長浜駅/北陸本線 徒歩27分
- 滋賀県長浜市八幡東町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン・レジデンス21B
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス28分/バス停：海浜公園口バス停 停歩12分
- 石川県金沢市専光寺町108
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
えちぜん鉄道三国芦原線 福井口駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 福井口駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩4分 新福井駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩9分 福井駅/ハピラインふくい 徒歩15分
- 福井県福井市宝永001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドリラ
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：小立野3丁目 停歩3分
- 石川県金沢市小立野3
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランM’s
アパート- 日華化学前駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩23分 福井駅/ハピラインふくい バス21分/バス停：西藤島小学校前 停歩6分
- 福井県福井市西堀町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンパーニュ
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 バス44分/バス停：宮竹 停歩3分 金沢駅/北陸新幹線 バス64分/バス停：宮竹下車 停歩4分
- 石川県能美市宮竹町000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル8
アパート- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩10分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩10分
- 石川県金沢市三社町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築26年
マンション- 長浜駅/北陸本線 徒歩12分
- 滋賀県長浜市小堀町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェモア駅西
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス8分/バス停：北町 停歩6分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩28分
- 石川県金沢市若宮町ホ
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOUハイツ5
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス16分/バス停：思案橋 停歩3分
- 石川県金沢市本多町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフト小立野
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：天徳院前 停歩3分
- 石川県金沢市小立野4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアタンドル
アパート- 越前開発駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩10分 越前新保駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩11分 福井駅/ハピラインふくい バス21分/バス停：開発3丁目 停歩3分
- 福井県福井市開発3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crest Square I
マンション- 長浜駅/北陸本線 徒歩12分 田村駅/北陸本線 徒歩53分 米原駅/東海道本線（JR西日本）
- 滋賀県長浜市小堀町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスGM
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス12分/バス停：下馬 停歩6分
- 福井県福井市下馬2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス村国2号棟
マンション- スポーツ公園駅/福井鉄道福武線 徒歩30分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩30分 たけふ新駅/福井鉄道福武線 徒歩30分 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩35分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩37分
- 福井県越前市国高003
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティ笠市
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 徒歩12分
- 石川県金沢市笠市町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャパンKハイツ
アパート- 田村駅/北陸本線 徒歩20分 長浜駅/北陸本線 徒歩28分 坂田駅/北陸本線 徒歩53分
- 滋賀県長浜市下坂浜町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 田村駅 地上2階建て 築19年
アパート- 田村駅/北陸本線 徒歩20分 長浜駅/北陸本線 徒歩28分 坂田駅/北陸本線 徒歩53分
- 滋賀県長浜市下坂浜町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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