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ドルチェ笠舞
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩37分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩55分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩55分
- 石川県金沢市笠舞2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ敦賀
マンション- 敦賀駅/北陸本線 徒歩8分
- 福井県敦賀市清水町001
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 西金沢駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩18分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩22分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス24分/バス停：北鉄バス「八日市出町」 停歩8分
- 石川県金沢市八日市5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARK-WOOS19
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩24分
- 滋賀県長浜市八幡東町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARK－祇園7
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩20分
- 滋賀県長浜市祇園町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールアビタシオン
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩23分 田村駅/北陸本線 徒歩46分 虎姫駅/北陸本線 徒歩75分
- 滋賀県長浜市八幡東町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K-ARKIV
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩24分
- 滋賀県長浜市八幡中山町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジャルダン
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩4分
- 石川県金沢市昭和町
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコン ヴィスタ
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分
- 石川県金沢市西泉6丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス上成1号棟
マンション- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩72分 福井駅/北陸本線 徒歩74分
- 岡山県倉敷市玉島上成
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
勝ハイツ
マンション- 田村駅/北陸本線 徒歩33分 長浜駅/北陸本線 徒歩34分 坂田駅/北陸本線 徒歩65分
- 滋賀県長浜市勝町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシェリーI
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス35分/バス停：野田 停歩7分
- 石川県金沢市野田4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアレイI
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス14分/バス停：味噌蔵町 停歩5分
- 石川県金沢市材木町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフォレスト
アパート- 北鉄バス バス停：上荒屋西 停歩8分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩32分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス51分/バス停：上荒屋大橋 停歩8分
- 石川県金沢市上荒屋005
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスEvergreen
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス37分/バス停：加賀田上 停歩8分
- 石川県金沢市田上本町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスAnne Me
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス37分/バス停：加賀田上 停歩12分
- 石川県金沢市朝霧台1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコリーヌ横川
マンション- 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩7分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩16分 金沢駅/北陸新幹線 バス15分/バス停：伏見橋 停歩7分
- 石川県金沢市横川6
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 木ノ本駅 地上2階建て 築11年
アパート- 木ノ本駅/北陸本線 徒歩8分 余呉駅/北陸本線 徒歩54分 高月駅/北陸本線 徒歩59分
- 滋賀県長浜市木之本町黒田
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハウスNAKAMURA
マンション- 四十万駅/北陸鉄道石川線 徒歩4分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス40分/バス停：中四十万バス停 停歩5分
- 石川県金沢市四十万6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイティストやまや安江町
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 徒歩8分
- 石川県金沢市安江町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアップハイツ
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス20分/バス停：金石バスターミナル 停歩4分
- 石川県金沢市金石東3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレクション松島
マンション- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩38分
- 石川県金沢市松島2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HOUSE I ROKUBANKAN
アパート3.33
（評価6件）
コメント6件- 長浜駅/北陸本線 徒歩9分 田村駅/北陸本線 徒歩37分 坂田駅/北陸本線 徒歩69分
- 滋賀県長浜市朝日町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオン北町
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス12分/バス停：北町西 停歩4分
- 石川県金沢市駅西本町6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチハウスひまわり
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：藤江 停歩3分
- 石川県金沢市藤江南3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーデンヒュッテ
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩28分 虎姫駅/北陸本線 徒歩48分 田村駅/北陸本線 徒歩67分
- 滋賀県長浜市十里町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストヒルズ
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：大道割口 停歩4分
- 石川県金沢市土清水1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシリア下坂東
アパート- 田村駅/北陸本線 徒歩26分 長浜駅/北陸本線 徒歩42分 坂田駅/北陸本線 徒歩53分
- 滋賀県長浜市下坂中町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 田村駅 地上2階建て 築45年
アパート- 田村駅/北陸本線 徒歩26分 長浜駅/北陸本線 徒歩42分 坂田駅/北陸本線 徒歩53分
- 滋賀県長浜市下坂中町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツA＆M
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス20分/バス停：若松橋 停歩3分
- 石川県金沢市若松町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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