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アゼリアハイツ
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 徒歩4分
- 石川県能美市大浜町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビリーヴ・ワンII
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 バス5分/バス停：ときわ台 停歩1分以内
- 石川県加賀市作見町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 加賀温泉駅 地上2階建て 築24年
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 バス5分/バス停：ときわ台 停歩1分以内
- 石川県加賀市作見町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新・イデアールA
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 徒歩8分
- 石川県加賀市小菅波町001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 加賀温泉駅 地上2階建て 築24年
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 徒歩8分
- 石川県加賀市小菅波町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフオキナ
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス6分/バス停：北安江 停歩3分
- 石川県金沢市北安江1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レアリゼ金沢駅前
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 徒歩14分
- 石川県金沢市元菊町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルファII
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分
- 石川県金沢市西泉6丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルク・パディー
アパート- 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩14分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩16分 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩16分
- 石川県金沢市西念2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸洋ハイツ
マンション- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分
- 石川県小松市幸町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト駅西
マンション- 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩16分 磯部駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩23分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩24分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩25分
- 石川県金沢市西念3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア成町D棟
アパート- 松任駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分 西松任駅/IRいしかわ鉄道 徒歩18分 加賀笠間駅/IRいしかわ鉄道 徒歩56分
- 石川県白山市中成1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティ
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：旭町口 停歩1分以内
- 石川県金沢市天神町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアハイム
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：笠舞二丁目 停歩1分以内
- 石川県金沢市笠舞本町2
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリオ
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス19分/バス停：笠舞三丁目 停歩3分
- 石川県金沢市本多町1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジハイム
アパート- 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩24分 森本駅/IRいしかわ鉄道 徒歩28分
- 石川県金沢市疋田3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワーディ
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス23分/バス停：鈴見町 停歩2分
- 石川県金沢市もりの里3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピーズI
アパート- 森本駅/IRいしかわ鉄道 徒歩27分 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩30分
- 石川県金沢市千木町リ
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEAP田上
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス24分/バス停：田上二丁目 停歩3分
- 石川県金沢市田上2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプルネ・リブルマン
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス25分/バス停：旭町住宅 停歩3分
- 石川県金沢市旭町1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルパティオK
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩36分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩46分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩47分
- 石川県金沢市神野町西
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Palace deux
マンション- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩37分
- 石川県金沢市古府町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片岡ハイツ
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩48分
- 石川県金沢市松村2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルステージM
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 明峰/IRいしかわ鉄道 車6分
- 石川県小松市一針町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンテアン八日市II
マンション- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩11分
- 石川県金沢市八日市2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
増泉3丁目A貸家
一戸建て- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩14分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩27分
- 石川県金沢市増泉3
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスキャッツ アイ
アパート- 松任駅/IRいしかわ鉄道 徒歩18分
- 石川県白山市成町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスペランス
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス7分/バス停：幸町 停歩11分
- 石川県小松市北浅井町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェストハウス
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩28分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩41分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩42分
- 石川県金沢市上安原南
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PACE(パーチェ)
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩32分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩34分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩41分
- 石川県金沢市間明町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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