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セブンフィールド
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：北町西 停歩4分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩33分 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩34分
- 石川県金沢市北町101
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン鳴和
アパート- 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩12分
- 石川県金沢市鳴和2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロースA棟
アパート- 加賀笠間駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分 西松任駅/IRいしかわ鉄道 徒歩32分 松任駅/IRいしかわ鉄道 徒歩56分
- 石川県白山市東美沢野町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロースB棟
アパート- 加賀笠間駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分 西松任駅/IRいしかわ鉄道 徒歩32分 松任駅/IRいしかわ鉄道 徒歩56分
- 石川県白山市東美沢野町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シミセンII
アパート- 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩16分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分
- 石川県金沢市八日市1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテローザ C棟
アパート- 大聖寺駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分
- 石川県加賀市大聖寺耳聞山町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス増泉II
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス14分/バス停：増泉 停歩5分
- 石川県金沢市増泉3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ocean rico清川
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス21分/バス停：広小路(金沢市) 停歩8分
- 石川県金沢市清川町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大学病院下
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス26分/バス停：暁町 停歩5分
- 石川県金沢市天神町2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ・ルナ
アパート- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩38分
- 石川県金沢市兼六元町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブ松村
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 徒歩50分
- 石川県金沢市松村5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスGrand chariot
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス50分/バス停：額中前 停歩6分
- 石川県金沢市額谷2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
辰口MKハイツ
アパート- 加賀笠間駅/IRいしかわ鉄道 徒歩88分 小柳駅/北陸鉄道石川線 徒歩97分 美川駅/IRいしかわ鉄道 徒歩101分
- 石川県能美市出口町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナーレ粟津
一戸建て- 粟津駅/IRいしかわ鉄道 バス8分/バス停：粟津温泉 停歩2分
- 石川県小松市粟津町000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラウィス
マンション- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩30分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス30分/バス停：窪 停歩1分以内
- 石川県金沢市窪6
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシンセリティI
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス27分/バス停：猿丸神社前 停歩5分
- 石川県金沢市城南2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セーラム
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩39分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス34分/バス停：上安原 停歩10分
- 石川県金沢市中屋1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレクエルド
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス35分/バス停：高尾台1丁目 停歩5分
- 石川県金沢市高尾台1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン北安江
アパート- 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩3分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 バス2分/バス停：七ツ屋 停歩2分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩9分
- 石川県金沢市北安江2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸鉄道石川線 馬替駅 地上2階建て 築29年
アパート- 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩14分 金沢駅/北陸新幹線 バス29分/バス停：扇台小学校前バス停 停歩6分
- 石川県金沢市高尾台3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソル・レヴェンテ
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分
- 石川県小松市旭町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La toRente
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス20分/バス停：旭町住宅 停歩5分
- 石川県金沢市旭町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クタシティパーク
マンション- 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩29分
- 石川県金沢市鳴和台
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティニーフォーレスト金沢
マンション- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩5分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩7分
- 石川県金沢市本町2
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ金沢カレッジスクエアI
マンション- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩5分 野々市駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス35分/バス停：工業大学前 停歩3分
- 石川県野々市市高橋町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌールレジデンス
アパート- 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩14分 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩18分 金沢駅/北陸新幹線 バス29分/バス停：扇台小学校前バス停 停歩6分
- 石川県金沢市高尾台003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルフィーユIII
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 徒歩22分
- 石川県加賀市松が丘2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビュー泉ヶ丘
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：泉丘高校前 停歩4分
- 石川県金沢市泉が丘2
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルヴェールII
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：粟崎3丁目 停歩5分
- 石川県金沢市粟崎町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 金沢駅 地上3階建て 築40年
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：大学病院前 停歩5分
- 石川県金沢市宝町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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