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ストリーム
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス19分/バス停：鈴見町 停歩1分以内
- 石川県金沢市もりの里2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポローリエ
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス19分/バス停：旭町 停歩3分
- 石川県金沢市旭町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パトリア
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス21分/バス停：若松 停歩2分
- 石川県金沢市若松町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールアミスター
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩24分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩28分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩30分
- 石川県金沢市若宮町ホ
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユ野々市
マンション- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩5分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 バス18分/バス停：本町1丁目 停歩6分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス24分/バス停：東野々市市 停歩6分
- 石川県野々市市高橋町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白菊町センタービル
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス31分/バス停：白菊町 停歩2分
- 石川県金沢市白菊町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ソレイユ武蔵
マンション- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩15分
- 石川県金沢市尾張町2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス尾張町
マンション3.54
（評価13件）
コメント13件- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩18分
- 石川県金沢市尾張町2
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 能美根上駅 地上2階建て 築20年
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 バス30分/バス停：泉台 停歩4分
- 石川県能美市泉台町西
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRM
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 徒歩61分 小舞子駅/IRいしかわ鉄道 徒歩64分 明峰駅/IRいしかわ鉄道 徒歩66分
- 石川県能美市三道山町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフルール
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩11分
- 石川県金沢市米泉町6丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス八日市
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 バス5分/バス停：新保本町 停歩10分 金沢駅/北陸新幹線 バス24分/バス停：新保本町 停歩10分
- 石川県金沢市八日市3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンシア泉台
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 バス30分/バス停：泉台 停歩4分
- 石川県能美市泉台町102
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－IIIプレイス
マンション- 森本駅/IRいしかわ鉄道 徒歩3分
- 石川県金沢市吉原町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマトハイツ115
マンション- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩8分
- 石川県小松市大和町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフローラ
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩18分
- 石川県金沢市保古3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトル・ビレッジ
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 バス52分/バス停：先端大学 停歩12分
- 石川県能美市大口町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルメ
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩5分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：広小路 停歩3分
- 石川県金沢市野町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスT．K．III
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス28分/バス停：泉二丁目 停歩9分
- 石川県金沢市泉本町1丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T・Kアパートメント窪
アパート- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 バス5分/バス停：赤十字病院前 停歩3分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス29分/バス停：錦ケ丘高校前 停歩1分以内
- 石川県金沢市窪5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上本折町メゾネットA
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分
- 石川県小松市上本折町
- 築35年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーパーク
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩25分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩29分
- 石川県金沢市入江2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ昭英 No．1
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩25分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩26分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩27分
- 石川県金沢市入江1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ入江
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩28分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩30分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩31分
- 石川県金沢市入江1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 石動駅 地上2階建て 築28年
アパート- 石動駅/あいの風とやま鉄道 徒歩9分 倶利伽羅駅/あいの風とやま鉄道 徒歩83分 福岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩101分
- 富山県小矢部市後谷
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IDEAL NORTH
マンション- 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩15分 乙丸駅/北陸鉄道石川線 徒歩19分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス45分/バス停：金沢国際ホテル前 停歩2分
- 石川県金沢市光が丘2
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインK
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス20分/バス停：旭町住宅 停歩3分
- 石川県金沢市旭町1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション新生
マンション- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 徒歩49分 大聖寺駅/IRいしかわ鉄道 徒歩66分
- 石川県加賀市山代温泉神明町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雅106
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩7分
- 石川県金沢市北安江1
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美川アパート
アパート3.22
（評価9件）
コメント0件- 小舞子駅/IRいしかわ鉄道 徒歩8分
- 石川県白山市湊町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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