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ユニティフラット
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス7分/バス停：小松原五丁目 停歩2分 和歌山駅/阪和線 バス17分/バス停：小松原５丁目 停歩2分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市小松原5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストハウス
アパート- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩10分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩14分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市有家
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルブル
アパート- 八幡前駅/南海加太線 徒歩13分 西ノ庄駅/南海加太線 徒歩21分 中松江駅/南海加太線 徒歩24分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス24分/バス停：労災病院前 停歩6分
- 和歌山県和歌山市木ノ本
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネコンティIII
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩14分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 和歌山市駅/南海線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市福島
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハッピネスコート
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス16分/バス停：松島 停歩2分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩23分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩28分 六十谷駅/阪和線 徒歩41分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松ヶ丘荘
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩46分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩50分 和歌山市駅/南海線 徒歩51分
- 和歌山県和歌山市松ケ丘3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフル堀井
アパート- 和歌山駅/阪和線 徒歩10分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩18分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市黒田
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポYK
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩10分 東松江駅/南海加太線 徒歩36分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩42分
- 和歌山県和歌山市平井
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雄松荘1
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩19分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩21分 和歌山駅/阪和線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市雄松町4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートクロエ
アパート- 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩2分 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩34分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩52分
- 和歌山県海南市岡田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル21
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩7分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩19分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市東鍛冶屋町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・デ三喜
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩8分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩11分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩17分
- 和歌山県和歌山市黒田
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルとまと鳴神II
マンション- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分 和歌山駅/阪和線 徒歩29分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩33分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオ堀止
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス15分/バス停：高松北 停歩5分 和歌山駅/阪和線 バス19分/バス停：高松北 停歩5分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市堀止西2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハイツ
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩20分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 紀ノ川駅/南海線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市野崎
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 東松江駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩20分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 紀ノ川駅/南海線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市野崎
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 東松江駅 地上2階建て 築59年
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩22分 紀ノ川駅/南海線 徒歩23分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市野崎
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン葵一番館
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩9分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市北町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン愛宕山
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩32分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩39分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩48分
- 和歌山県和歌山市秋葉町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール中之島
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩1分以内 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩12分 和歌山駅/阪和線 徒歩16分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビビット・ステージ
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 紀ノ川駅/南海線 徒歩2分 東松江駅/南海加太線 徒歩33分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩34分
- 和歌山県和歌山市市小路
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 日前宮駅 地上2階建て 築29年
アパート- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩7分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩7分 和歌山駅/阪和線 徒歩15分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市太田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 紀ノ川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩12分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 和歌山市駅/南海線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市福島
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアベニュー狐島
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩13分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス10分/バス停：河北中学校前 停歩7分 紀ノ川駅/南海線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市狐島
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス印南2号棟 (203号室)
アパート- 印南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分 切目駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩46分 稲原駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩67分
- 和歌山県日高郡印南町印南
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 和歌山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩27分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市松島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ芦辺
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス12分/バス停：長路 停歩10分 和歌山駅/阪和線 バス27分/バス停：和歌浦口 停歩8分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩44分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩48分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩50分
- 和歌山県和歌山市関戸3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラフィネA
アパート- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩7分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩7分 和歌山駅/阪和線 徒歩15分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市太田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファシナシオン毛見II
マンション- 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩34分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩36分 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩42分
- 和歌山県和歌山市毛見
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデニアKII
アパート- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩29分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩30分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩33分
- 和歌山県和歌山市今福1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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