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西粟マンション
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩12分 和歌山市駅/紀勢本線(JR西日本) バス10分/バス停:東福島 停歩9分 紀和駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩23分 和歌山駅/阪和線 バス35分/バス停:東福島 停歩9分
- 和歌山県和歌山市粟
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ぷてぃ・こんふぉーる
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩19分 紀ノ川駅/南海線 徒歩23分 和歌山市駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市野崎
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線(JR西日本) 黒江駅 地上2階建て 築32年
アパート- 黒江駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩20分 紀三井寺駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩33分 和歌山駅/阪和線 バス28分/バス停:布引南 停歩13分 海南駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩45分
- 和歌山県和歌山市内原
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールのざきA棟
アパート- 和歌山市駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩22分 紀ノ川駅/南海線 徒歩24分 東松江駅/南海加太線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市野崎
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクストリーム中島
アパート- 宮前駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩11分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩26分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩27分 紀三井寺駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市中島
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩屋戸建
一戸建て- 宮前駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩45分
- 和歌山県和歌山市塩屋3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール狐島A棟
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩9分 和歌山市駅/紀勢本線(JR西日本) バス15分/バス停:狐島宮前 停歩3分 紀ノ川駅/南海線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市狐島
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフル向
アパート- 和歌山市駅/紀勢本線(JR西日本) バス13分/バス停:次郎丸 停歩3分 和歌山大学前駅/南海線 バス14分/バス停:次郎丸 停歩3分 東松江駅/南海加太線 徒歩22分 紀ノ川駅/南海線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市向
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 日前宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分 和歌山駅/阪和線 徒歩20分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩24分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市秋月
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・コーポ
マンション- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩16分 和歌山市駅/南海線 徒歩23分 紀和駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩44分
- 和歌山県和歌山市築港1
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャロル内原
アパート- 黒江駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩20分 紀三井寺駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩33分 和歌山駅/阪和線 バス28分/バス停:布引南 停歩13分 海南駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩45分
- 和歌山県和歌山市内原
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションTAKUMI
マンション- 紀伊田辺駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩26分
- 和歌山県田辺市天神崎
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上2階建て 築20年
アパート- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩28分 和歌山市駅/南海線 徒歩30分 宮前駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩32分 和歌山駅/阪和線 徒歩43分
- 和歌山県和歌山市小松原5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンピア太田
アパート- 紀和駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩5分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩13分 和歌山市駅/南海線 徒歩21分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線(JR西日本) 紀三井寺駅 地上5階建て 築41年
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩7分 宮前駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩36分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩44分
- 和歌山県和歌山市三葛000
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルム宮
マンション- 二里ケ浜駅/南海加太線 徒歩8分 磯ノ浦駅/南海加太線 徒歩8分 西ノ庄駅/南海加太線 徒歩15分 和歌山市駅/紀勢本線(JR西日本) バス24分/バス停:磯脇 停歩2分
- 和歌山県和歌山市本脇
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エピ モンテ A棟
アパート- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩12分 宮前駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩17分 和歌山駅/阪和線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市北出島
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸山住宅
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線(JR西日本) バス8分/バス停:浜の宮 停歩4分
- 和歌山県和歌山市毛見
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス西浜
アパート3.0
(評価4件)
コメント4件- 和歌山市駅/紀勢本線(JR西日本) バス12分/バス停:西浜 停歩6分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市西浜
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロレスタセゾン
アパート- 和歌山市駅/南海線 徒歩19分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩27分 和歌山駅/阪和線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市東長町5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス福島
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩7分 和歌山市駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩26分 紀和駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩29分 東松江駅/南海加太線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市福島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 紀ノ川駅 地上2階建て 築25年
アパート- 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩7分 和歌山市駅/南海線 徒歩19分 紀和駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市福島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上2階建て 築8年
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス12分/バス停:栗栖 停歩5分
- 和歌山県和歌山市西浜000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポタニコシ
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス15分/バス停:高松北 停歩3分 和歌山駅/阪和線 バス20分/バス停:高松北 停歩3分 宮前駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市宇須1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海和歌山港線 和歌山港駅 地上5階建て 築45年
マンション- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩9分 和歌山市駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市築港5
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線(JR西日本) 宮前駅 地上2階建て 築8年
アパート- 宮前駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩30分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩32分 和歌山市駅/南海線 徒歩35分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩45分
- 和歌山県和歌山市今福1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミナールOKADA
マンション- 黒江駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩7分 海南駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩34分 紀三井寺駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩52分
- 和歌山県海南市岡田
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上3階建て 築16年
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩9分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩36分 紀和駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩44分 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩49分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインフィールド
マンション- 和歌山駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩1分以内 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩11分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩15分
- 和歌山県和歌山市黒田1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上3階建て 築46年
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩7分 和歌山駅/阪和線 徒歩16分 紀和駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩17分
- 和歌山県和歌山市納定
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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