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ガーデンビル
マンション- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩8分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市生野区新今里3
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 今里駅 地上6階建て 築36年
マンション- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩7分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市生野区新今里3
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Joelle新今里(ジョエル シンイマザト)
アパート- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩9分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市生野区新今里3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークシティ高田
アパート- 高田駅/和歌山線 徒歩9分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩13分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 奈良県大和高田市三和町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション今里第三壱番館
マンション3.52
（評価23件）
コメント23件- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩10分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩25分
- 大阪府大阪市生野区新今里3
- 築32年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンライフ近大前
マンション1.89
（評価9件）
コメント9件- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩7分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩15分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩19分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市小若江3丁目
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュア21
アパート- 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩35分 名張駅/近鉄大阪線 徒歩43分 美旗駅/近鉄大阪線 徒歩69分
- 三重県名張市下比奈知000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
玉手山内外ハイツ
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩10分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 高井田駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府柏原市玉手町
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F＋style大蓮北1号館
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩12分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩17分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市大蓮北2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント ステージ
アパート- 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩11分 二上神社口駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 香芝駅/和歌山線 徒歩17分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 奈良県香芝市磯壁4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
友井グレイス
マンション- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩10分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩15分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市友井5
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 恩智駅 地上5階建て 築33年
マンション- 恩智駅/近鉄大阪線 徒歩10分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩20分 志紀駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 大阪府八尾市八尾木東1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 地上3階建て 築23年
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩13分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 大阪府八尾市旭ケ丘2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンウォークII
マンション- 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩20分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府柏原市旭ケ丘2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PALMIZIO瓢箪山
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩22分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩32分 服部川駅/近鉄信貴線 徒歩37分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩44分
- 大阪府東大阪市横小路町005
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上3階建て 築36年
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩25分 服部川駅/近鉄信貴線 徒歩29分 信貴山口駅/近鉄信貴線 徒歩39分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩40分
- 大阪府八尾市楽音寺1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータリーマンション永和
マンション- JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩1分以内 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩10分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩14分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市永和1丁目
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上9階建て 築34年
マンション- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩1分以内 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩13分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバネックス梅田中崎町II
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 大阪駅/大阪環状線 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区堂山町000
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大阪上本町駅 地上8階建て 築32年
マンション- 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩3分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区東高津町
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上8階建て 築35年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩3分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩8分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩10分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府東大阪市長堂2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ今里
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩3分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩24分
- 大阪府大阪市生野区新今里4
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラタイガー
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩4分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩8分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区玉造本町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 玉造駅 地上8階建て 築37年
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩16分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分
- 大阪府大阪市中央区玉造1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラード柏原
マンション- 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩4分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩9分 柏原駅/近鉄道明寺線 徒歩11分 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 大阪府柏原市太平寺2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス弥刀I番館
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩5分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩15分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩18分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市友井1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス弥刀II番館
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩5分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩15分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩18分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市友井1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック巽中
マンション- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩15分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩20分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩25分
- 大阪府大阪市生野区巽中001
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレーシィコンドウ
マンション- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩5分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩15分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上4階建て 築31年
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩5分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩17分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市小若江1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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