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昭和グランドハイツ森之宮
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩3分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩5分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市中央区玉造001
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上3階建て 築37年
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東成区大今里南4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 地上4階建て 築17年
マンション- 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩4分 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩18分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 大阪府八尾市東本町2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OM玉造III
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩3分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東成区東小橋1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 久宝寺口駅 地上3階建て 築33年
マンション- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩4分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩13分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩19分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩22分
- 大阪府八尾市末広町3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストレジデンス小路
マンション- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区小路東4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エフスタイル高井田元町
アパート- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩5分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩10分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩14分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市高井田元町2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルエムヒルズ堂ヶ芝
マンション- 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩5分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴ小若江
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩5分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩15分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩15分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市小若江1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ加美東
マンション- 新加美駅/おおさか東線 徒歩5分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩29分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩35分
- 大阪府大阪市平野区加美東7
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 北巽駅 地上6階建て 築38年
マンション- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩18分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 大阪府大阪市生野区巽北3丁目
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿ビル
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩5分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市足代北2
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ小阪
マンション- 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩3分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩10分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩12分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩15分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市小阪本町1
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
道頓堀マンション
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩9分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE CITY NAGASE
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩6分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩16分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩16分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市西上小阪
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランピア布施
マンション3.46
（評価13件）
コメント11件- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩5分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩13分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩14分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市長堂1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上5階建て 築37年
マンション3.46
（評価13件）
コメント11件- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩6分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市長堂1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイチ・ツー・オー第六ビル
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩12分 玉造駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区大今里西3
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 今里駅 地上9階建て 築13年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩6分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩14分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分
- 大阪府大阪市生野区新今里1
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディオーネ・ジエータ長堂
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩5分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩9分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩10分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市長堂3
- 築13年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティアタワー日本橋(旧CITY SPIRE日本橋)
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩8分 難波駅/南海線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区日本橋002
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 日本橋駅 地上15階建て 築18年
マンション- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区日本橋2
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上10階建て 築30年
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分
- 大阪府大阪市生野区中川1丁目
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上6階建て 築30年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩7分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩11分
- 大阪府東大阪市足代北1
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 布施駅 地上7階建て 築34年
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩7分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区深江南3
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上3階建て 築36年
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩6分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩15分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市小若江1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光栄ハイツ
アパート- 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩7分 畝傍駅/桜井線 徒歩9分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩18分
- 奈良県橿原市兵部町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 八木西口駅 地上2階建て 築46年
アパート- 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩7分 畝傍駅/桜井線 徒歩9分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩18分
- 奈良県橿原市兵部町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクロスフェリオ
アパート- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩8分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩8分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市柏田東町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上8階建て 築10年
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 玉造駅/大阪環状線 徒歩10分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区空清町
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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