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和歌山線 JR五位堂駅 地上3階建て 築25年
マンション- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩1分以内 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩9分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 奈良県香芝市五位堂6丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ天王寺舟橋
マンション- 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 玉造駅/大阪環状線 徒歩8分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩9分
- 大阪府大阪市天王寺区舟橋町
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上2階建て 築27年
アパート- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩2分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩12分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 奈良県香芝市瓦口
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベストレジデンス今里駅前
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩2分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市生野区新今里4
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D porta Alegria
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩3分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩12分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩12分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市寿町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上4階建て 築4年
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩5分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東成区大今里4
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスぺランサ谷町
マンション- 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩6分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市中央区谷町9丁目
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール※
マンション- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩3分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩11分 金橋駅/桜井線 徒歩17分
- 奈良県橿原市中曽司町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 真菅駅 地上3階建て 築28年
マンション- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩3分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩21分 金橋駅/桜井線 徒歩24分
- 奈良県橿原市中曽司町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファンターナ上本町
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩3分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区上本町5
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 俊徳道駅 地上3階建て 築5年
アパート- JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩4分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩4分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩9分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩10分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市永和3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 今里駅 地上6階建て 築17年
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩4分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市生野区新今里2
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新町ハイツ
アパート- 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩4分 高井田駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 大阪教育大前駅/近鉄大阪線 徒歩23分 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 大阪府柏原市国分本町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 布施駅 地上9階建て 築36年
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩4分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩5分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩6分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩9分
- 大阪府東大阪市荒川1
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルドムス陽光一番館
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩3分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市足代新町
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安堂町テラス
テラスハウス- 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩3分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩9分 高井田駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府柏原市安堂町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスパーコート神路
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東成区神路3
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UresidenceUESHIO
マンション- 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩5分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区上汐2
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 二上駅 地上2階建て 築12年
アパート- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩5分 二上山駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 二上神社口駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 奈良県香芝市逢坂2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 久宝寺口駅 地上2階建て 築23年
アパート- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩5分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩12分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 大阪府八尾市末広町3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンマルト21
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩4分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩10分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩15分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市吉松1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティ東大阪Part2
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩5分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩9分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市吉松2丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージュ勝山
マンション2.22
（評価9件）
コメント9件- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩5分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩14分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区勝山北1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 小路駅 地上4階建て 築37年
マンション- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩10分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市生野区小路2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 今里駅 地上5階建て 築41年
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩5分
- 大阪府大阪市生野区新今里2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファプレイス
マンション- 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩6分 西田原本駅/近鉄田原本線 徒歩7分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩58分
- 奈良県磯城郡田原本町大字三笠
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 田原本駅 地上5階建て 築27年
マンション- 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩6分 西田原本駅/近鉄田原本線 徒歩7分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩58分
- 奈良県磯城郡田原本町大字三笠
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 北巽駅 地上3階建て 築7年
アパート- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市岸田堂西1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミチェ永和
マンション- JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩7分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩12分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市永和3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OAZO今里
アパート- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東成区大今里1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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