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オネスト堂ヶ芝
マンション- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩2分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩12分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町九丁目駅 地上8階建て 築20年
マンション- 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩4分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分
- 大阪府大阪市中央区上汐2
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ISE伊勢住宅 玉造駅前7602
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩11分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩14分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東成区東小橋1
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルドムス陽光三番館
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩3分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩15分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東成区中道3
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上5階建て 築52年
マンション- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩3分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩10分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SANT LALUZ KITAHONMACHI(サントラルース)
マンション- 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩4分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩13分 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩23分
- 大阪府八尾市北本町1
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール鶴橋
マンション- 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩5分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋2
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 鶴橋駅 地上8階建て 築5年
マンション- 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋2
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上11階建て 築17年
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩10分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市天王寺区上本町8
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大阪上本町駅 地上11階建て 築17年
マンション- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩2分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区上本町5
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドヴァンス福力
マンション- 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩5分 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩9分
- 大阪府柏原市太平寺1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松川レディースマンション
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩5分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩10分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市横沼町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインMKM東小橋
マンション- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩5分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区東小橋2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 北巽駅 地上7階建て 築36年
マンション- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩20分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 大阪府大阪市生野区巽北4
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内永和駅 地上4階建て 築36年
マンション- 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩6分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市高井田元町2丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 鶴橋駅 地上10階建て 築36年
マンション3.13
（評価8件）
コメント6件- 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩10分 玉造駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区味原町
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクラ小路
マンション- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩10分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩31分
- 大阪府大阪市生野区小路2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワールドアイ大阪城EASTアドバンス
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩15分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東成区深江南1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンススティア
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩6分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩8分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市金岡3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上13階建て 築5年
マンション3.22
（評価18件）
コメント12件- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩10分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区深江南3
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上6階建て 築22年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩6分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩10分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市足代3丁目
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PALMIZIO鶴橋
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩6分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋3
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミライエ
アパート- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩7分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩13分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩16分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市小若江1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 高井田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩21分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市西堤西
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SANTO LALUZ AJIROKITA (旧ヴィラサンライフ
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩8分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市足代北2
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩7分 高田駅/桜井線 徒歩12分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市神楽3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 新ノ口駅 地上2階建て 築31年
アパート- 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩7分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩23分 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 奈良県橿原市新口町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上9階建て 築34年
マンション2.11
（評価9件）
コメント0件- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 鶴橋駅/近鉄奈良線 徒歩14分 玉造駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東成区大今里西3
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 鶴橋駅 地上4階建て 築34年
マンション- 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 大阪府大阪市生野区桃谷2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ杉田
マンション4.4
（評価5件）
コメント5件- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩7分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩14分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 奈良県香芝市五位堂2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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