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近鉄けいはんな線 荒本駅 地上2階建て 築7年
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩5分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩20分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市荒本2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ東生駒
マンション- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩6分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩9分 生駒駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分
- 奈良県生駒市東生駒1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサAY
マンション- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府大阪市生野区新今里4
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 菜畑駅 地上3階建て 築35年
マンション- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩5分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩8分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 奈良県生駒市東生駒1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 菜畑駅 地上5階建て 築38年
マンション- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩5分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩8分 生駒駅/近鉄生駒線 徒歩17分
- 奈良県生駒市東生駒1丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションタナカ
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩11分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市天王寺区清水谷町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインドエル
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩8分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 奈良県奈良市大宮町005
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンローレル
マンション3.67
（評価3件）
コメント0件- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩7分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩28分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩33分
- 大阪府東大阪市角田3
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄信貴線 服部川駅 地上3階建て 築16年
アパート- 服部川駅/近鉄信貴線 徒歩29分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩29分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 大阪府八尾市西高安町4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートエクシブII
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 新今宮駅/南海線 徒歩9分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩13分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 難波駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須東1
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高井田ハイツ
マンション3.88
（評価8件）
コメント8件- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩5分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩10分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩11分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市高井田元町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M s北新町
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩7分
- 奈良県生駒市北新町
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上2階建て 築39年
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩9分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩18分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 奈良県奈良市学園新田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 南生駒駅 地上3階建て 築25年
マンション- 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩3分 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩13分 生駒駅/近鉄奈良線 バス15分/バス停：小瀬 停歩1分以内 一分駅/近鉄生駒線 徒歩18分
- 奈良県生駒市小瀬町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クール ヴェルビュ
マンション- 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩4分 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩13分 生駒駅/近鉄奈良線 バス15分/バス停：小瀬 停歩1分以内 一分駅/近鉄生駒線 徒歩18分
- 奈良県生駒市小瀬町000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上4階建て 築34年
マンション- 京終駅/桜井線 徒歩6分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス9分/バス停：南方町 停歩5分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩33分
- 奈良県奈良市南紀寺町5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上3階建て 築31年
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩7分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩10分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス11分/バス停：学園前駅 停歩5分
- 奈良県奈良市学園朝日町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトヒル
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩15分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩22分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県奈良市法蓮町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルエール学園前
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩12分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩15分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 奈良県奈良市学園朝日町000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上4階建て 築46年
マンション4.33
（評価3件）
コメント0件- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩12分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩18分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市旭町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩本マンション
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 額田駅/近鉄奈良線 徒歩5分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩11分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市額田町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 地上4階建て 築39年
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩6分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩16分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市下小阪5
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tierra 長瀬 sta
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩3分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩13分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩13分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市小若江1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上2階建て 築42年
タウンハウス- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩12分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 奈良県奈良市三条桧町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メゾン・ペンギン
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩26分 服部川駅/近鉄信貴線 徒歩30分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩40分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩40分
- 大阪府八尾市楽音寺004
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイマート上町
マンション- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩4分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分
- 大阪府大阪市中央区上本町西1
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大阪上本町駅 地上11階建て（地下1階付き） 築35年
マンション- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩4分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分
- 大阪府大阪市中央区上本町西1
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上5階建て 築12年
マンション4.75
（評価4件）
コメント3件- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区大今里西3
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K‘sCourt真法院
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩10分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区真法院町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RINコート巽東
マンション- 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩22分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩22分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩35分
- 大阪府大阪市生野区巽東4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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