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ノイヴェル巽北
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 大阪府大阪市生野区巽北3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル・コラゾン
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩2分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩17分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市本町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 尼ケ辻駅 地上2階建て 築17年
マンション- 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩17分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩21分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 奈良県奈良市宝来町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 地上8階建て 築52年
マンション4.25
（評価4件）
コメント3件- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩3分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩13分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市御厨南2
- 築52年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシンフォニー
アパート- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 大阪府大阪市生野区小路3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベルデ岩田
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩6分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩12分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市岩田町1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール新深江
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩10分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東成区深江南3
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上8階建て 築28年
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩11分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東成区深江南3
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内小阪駅 地上4階建て 築41年
マンション- 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩9分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩16分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市御厨栄町2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 尼ケ辻駅 地上2階建て 築33年
一戸建て- 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 バス7分/バス停：中町東坂 停歩7分 学園前駅/近鉄奈良線 バス11分/バス停：中町東坂 停歩7分
- 奈良県奈良市五条畑1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川上マンション
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩17分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩19分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市日下町2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 石切駅 地上3階建て 築33年
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩17分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩19分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市日下町2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上5階建て 築34年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩10分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市長堂2丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NSハイツ
マンション- 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩4分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩10分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市下小阪1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上2階建て 築37年
マンション- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩10分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 奈良県奈良市西大寺野神町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンマンション
マンション- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩8分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区新今里1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東花園駅 地上4階建て 築36年
マンション- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩17分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩21分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市池島町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサウスリー
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩6分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩7分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市花園東町2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東花園駅 地上3階建て 築17年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩8分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩8分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩20分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩40分
- 大阪府東大阪市花園東町2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内花園駅 地上2階建て 築20年
アパート- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩8分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩16分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市稲葉2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上3階建て 築37年
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩10分 河内山本駅/近鉄信貴線 バス16分/バス停：下六万寺二丁目 停歩5分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市末広町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe布施東2
マンション- JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩1分以内 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市永和1
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥ・リュエルA
アパート- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩7分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩10分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩15分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市稲葉2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪市東成区大今里2丁目文化住宅
一戸建て- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区大今里2
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ當里家パートII
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩12分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩19分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市小若江3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学園前ロッジングハウス
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩13分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩15分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 奈良県奈良市学園朝日町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイム夕陽丘
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 恵美須町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩14分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 難波駅/南海線 徒歩15分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市天王寺区下寺町002
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真法院貸家
タウンハウス- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩8分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区真法院町
- 築77年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上六万寺町テラス
テラスハウス- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩17分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩24分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩33分
- 大阪府東大阪市上六万寺町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上10階建て 築27年
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩10分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩14分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分
- 大阪府大阪市天王寺区下寺町2
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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