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生野区勝山北3丁目貸家
一戸建て- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩9分 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩17分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩33分
- 大阪府大阪市生野区勝山北3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手町借家
テラスハウス- 額田駅/近鉄奈良線 徒歩2分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩11分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市山手町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上5階建て 築36年
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東成区大今里2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスト横沼
マンション- JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩7分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩9分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市横沼町3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上2階建て 築41年
アパート- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩8分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩17分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市御幸町000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクラノーブル
マンション- 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩6分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩7分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩8分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩14分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市横沼町2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 新石切駅 地上3階建て 築35年
マンション- 額田駅/近鉄奈良線 徒歩9分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩9分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市東山町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田村マンション
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩8分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 奈良県奈良市北市町000
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス21玉造
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩3分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩9分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩10分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東成区東小橋1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄日本橋駅 地上9階建て 築34年
マンション- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩5分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区日本橋2
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 石切駅 地上3階建て 築47年
アパート- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩4分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩14分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市東石切町4丁目
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NCハイツ
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩9分 奈良駅/奈良線 徒歩10分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 奈良県奈良市北市町000
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
双葉マンション
マンション- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩11分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩16分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市西石切町1丁目
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福万寺町南3丁目貸家
タウンハウス- 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩16分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩26分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩29分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩35分
- 大阪府八尾市福万寺町南3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 新石切駅 地上3階建て 築53年
マンション- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩13分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市西石切町1
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ舞IIA棟
アパート- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩5分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩9分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩9分
- 大阪府東大阪市荒川1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバルハイツ
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩3分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩14分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市東石切町4
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ夕陽丘
アパート- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩13分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩13分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区上汐6
- 築61年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築50年
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩5分 奈良駅/奈良線 徒歩11分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 奈良県奈良市高天市町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高天グリーンハイツ
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩5分 奈良駅/奈良線 徒歩11分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 奈良県奈良市高天市町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上2階建て 築46年
アパート- 京終駅/桜井線 徒歩9分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス7分/バス停：南京終町 停歩9分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス9分/バス停：南京終町 停歩9分
- 奈良県奈良市南京終町007
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン福田
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩7分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩11分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩12分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩31分
- 大阪府東大阪市吉松2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上3階建て 築41年
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩8分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩16分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市旭町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリュートピア
アパート- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市生野区小路2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 鶴橋駅 地上8階建て 築18年
マンション- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩2分 玉造駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東成区東小橋3
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 北巽駅 地上4階建て 築39年
マンション- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩17分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分
- 大阪府大阪市生野区巽北3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティー石切
マンション- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩13分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩16分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市中石切町4丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今井ビル
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩14分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県奈良市法蓮町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上2階建て 築46年
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩16分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 奈良県生駒市俵口町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 若江岩田駅 地上3階建て 築26年
アパート3.75
（評価4件）
コメント2件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩10分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市岩田町5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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