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サンブライト新石切
マンション- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩6分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市西石切町4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PALMIZIO花園I
マンション- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩13分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩17分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市吉田2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニューサンリット
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩4分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩19分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市横枕西
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂本文化
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩5分 徳庵駅/片町線 徒歩24分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市南鴻池町1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイタウンB棟
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩7分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩16分 生駒駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分
- 奈良県生駒市辻町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス谷田町P-5
アパート- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩9分 生駒駅/近鉄けいはんな線 徒歩12分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩15分
- 奈良県生駒市谷田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メディオクリッシーナ
マンション- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩12分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市角田1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上2階建て 築47年
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩13分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：鶴舞町１丁目 停歩5分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス12分/バス停：鶴舞町１丁目 停歩5分
- 奈良県奈良市学園朝日町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩2分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市横枕西
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上5階建て 築46年
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩3分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩14分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩18分
- 奈良県生駒市辻町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 高井田中央駅 地上2階建て 築15年
アパート- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩5分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市西堤1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミフネセントラルベア荒本
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩5分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 鴻池新田駅/片町線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市横枕西
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上3階建て 築35年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩5分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：学園前駅 停歩20分
- 奈良県奈良市あやめ池南1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 地上2階建て 築16年
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩6分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩12分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩15分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩24分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩25分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市下小阪4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内花園駅 地上3階建て 築17年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩7分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩8分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩32分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩40分
- 大阪府東大阪市花園東町2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上3階建て 築33年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩7分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩16分
- 奈良県生駒市谷田町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上3階建て 築34年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩7分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩16分
- 奈良県生駒市谷田町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梅里園
マンション- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩25分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩34分
- 大阪府東大阪市日下町4
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大宝長田ルグラン
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩2分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩20分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩21分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市長田中1
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンキプラザ
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩4分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市島之内2
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シートンすみだ
マンション- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩6分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩14分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩27分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市角田1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 若江岩田駅 地上3階建て 築36年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩10分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市西岩田4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 徳庵駅 地上2階建て 築10年
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩12分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩21分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市楠根2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリンデルワルト
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩9分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩9分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩25分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩25分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市菱江3
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 吉田駅 地上4階建て 築21年
マンション- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩27分 住道駅/片町線 徒歩30分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩36分
- 大阪府東大阪市川田2丁目
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークコートにしかわ
アパート- 住道駅/片町線 徒歩23分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分 鴻池新田駅/片町線 徒歩32分
- 大阪府東大阪市加納2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 新石切駅 地上6階建て 築27年
マンション- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市西石切町5
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルベージュ八戸ノ里I番館
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩6分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩15分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩20分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩24分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩25分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩25分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市下小阪4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 石切駅 地上3階建て 築4年
アパート- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩7分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩12分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市東石切町5丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大宝高井田ル・グラン
マンション2.83
（評価6件）
コメント6件- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩3分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市西堤西
- 築29年/地上66階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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