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CASSIA住道
マンション- 住道駅/片町線 徒歩1分以内 野崎駅/片町線 徒歩29分 鴻池新田駅/片町線 徒歩30分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩46分
- 大阪府大東市住道2
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドミール
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩3分 徳庵駅/片町線 徒歩26分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩35分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩35分
- 大阪府東大阪市中鴻池町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴻池新田駅 地上3階建て 築22年
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩3分 徳庵駅/片町線 徒歩28分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩35分
- 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルハイツ
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市横枕西
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上5階建て（地下1階付き） 築39年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩3分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩19分
- 奈良県生駒市元町1丁目
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAKE第8マンション
マンション- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩5分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩14分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市水走3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 吉田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩5分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩19分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市今米1丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 新石切駅 地上3階建て 築22年
アパート- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩7分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩10分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市東山町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 地上3階建て 築21年
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩11分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩16分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市御厨中1丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMA
アパート- 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩12分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩14分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市鷹殿町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 枚岡駅 地上2階建て 築17年
アパート- 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩13分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩15分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市鷹殿町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 地上2階建て 築21年
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩14分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩15分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市御厨3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 石切駅 地上3階建て 築17年
アパート- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩16分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市中石切町4丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上2階建て 築18年
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩16分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市菱江2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東花園駅 地上3階建て 築23年
アパート- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩16分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩16分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市吉田4丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上3階建て 築22年
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩19分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市菱江2丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上4階建て 築17年
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩19分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市菱江2丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 生駒駅 地上2階建て 築28年
アパート- 生駒駅/近鉄生駒線 バス14分/バス停：田原台センター 停歩4分
- 大阪府四條畷市田原台4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東生駒8番館
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩3分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩15分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 奈良県生駒市辻町000
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上5階建て 築46年
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩3分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩13分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 奈良県生駒市辻町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカメマスI
アパート- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩6分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市西堤1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grand Chariot B
アパート4.0
（評価5件）
コメント3件- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩10分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩14分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市菱屋東2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上2階建て 築32年
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩10分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市中野1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハイツナカザワ
マンション- 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩14分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩17分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市御厨2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 長田駅 地上4階建て 築32年
マンション- 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩14分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩17分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市御厨2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス日下
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩21分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市日下町3
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 高井田駅 地上2階建て 築15年
アパート- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市西堤1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大和東生駒
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩5分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩6分 生駒駅/近鉄生駒線 徒歩17分
- 奈良県生駒市東生駒1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス吉田EAST
アパート- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩9分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩31分
- 大阪府東大阪市今米1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 枚岡駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩10分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩10分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市鳥居町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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