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ケーズコート
マンション- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩19分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市日下町4丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上4階建て 築39年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩2分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩17分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩18分
- 奈良県生駒市元町001
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 額田駅 地上2階建て 築10年
アパート- 額田駅/近鉄奈良線 徒歩2分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩10分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市立花町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス箱殿町
アパート- 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩5分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩13分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩15分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市箱殿町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーコート東生駒
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩7分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩16分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩18分
- 奈良県生駒市辻町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JINO徳庵
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩8分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩15分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 放出駅/片町線 徒歩22分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市稲田本町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア中野
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩9分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市中野1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上2階建て 築32年
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩9分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市中野1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ栄和
アパート- 野崎駅/片町線 徒歩3分 住道駅/片町線 徒歩8分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩30分 鴻池新田駅/片町線 徒歩36分
- 大阪府大東市栄和町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 吉田駅 地上4階建て 築21年
マンション- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩11分 住道駅/片町線 徒歩23分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市川田2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 吉田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩12分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩25分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市角田1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上3階建て 築36年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩12分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩19分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩24分
- 奈良県生駒市俵口町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上3階建て 築36年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩13分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩17分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩23分
- 奈良県生駒市俵口町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマトハイツ
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩29分 野崎駅/片町線 徒歩32分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩33分
- 大阪府東大阪市善根寺町5丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上5階建て 築37年
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩2分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市荒本新町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上4階建て 築39年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩2分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩17分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩18分
- 奈良県生駒市元町1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 山田川駅 地上2階建て 築15年
アパート- 山田川駅/近鉄京都線 徒歩2分 西木津駅/片町線 徒歩10分 木津川台駅/近鉄京都線 徒歩16分 学研奈良登美ヶ丘駅/近鉄けいはんな線 徒歩63分
- 京都府木津川市相楽城西
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイタウンA棟
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩7分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩16分 生駒駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分
- 奈良県生駒市辻町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 菜畑駅 地上2階建て 築34年
マンション- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩7分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分 生駒駅/近鉄生駒線 徒歩20分
- 奈良県生駒市東菜畑2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築46年
テラスハウス- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩7分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩19分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：学園前駅 停歩19分
- 奈良県奈良市あやめ池南6
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上4階建て 築30年
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩8分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩14分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県生駒市辻町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上3階建て 築35年
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩8分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩14分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：鶴舞町一丁目 停歩5分
- 奈良県奈良市学園朝日町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上3階建て 築41年
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩9分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩22分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市旭町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 新石切駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩12分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩21分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市中石切町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 枚岡駅 地上3階建て 築27年
マンション- 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩13分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩13分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市鷹殿町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 住道駅 地上2階建て 築22年
アパート- 住道駅/片町線 徒歩18分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分 鴻池新田駅/片町線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市加納1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシャトー瓢箪山
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩24分 服部川駅/近鉄信貴線 徒歩38分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩43分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩49分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩55分
- 大阪府東大阪市横小路町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 長田駅 地上10階建て 築29年
マンション- 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩13分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市長田東1
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムM＆K鴻池
マンション- 鴻池新田駅/片町線 徒歩3分 徳庵駅/片町線 徒歩22分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩29分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市中鴻池町2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上2階建て 築7年
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩5分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩19分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市荒本2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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