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近鉄けいはんな線 荒本駅 地上7階建て 築35年
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩12分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩14分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市菱屋東2丁目
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセール
アパート- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩13分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩14分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩21分
- 奈良県生駒市辻町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスchuTTi
アパート3.5
（評価4件）
コメント3件- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩13分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市菱江5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス菱江
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩22分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市菱江2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスソレイユIII
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩13分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩19分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市西岩田4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエルヴェールII
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩23分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市菱江2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンシャイン箕輪
マンション- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分 鴻池新田駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府東大阪市古箕輪1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆきみマンション
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩17分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩19分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩27分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩42分
- 大阪府東大阪市日下町3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザイーストスクエア
マンション2.9
（評価10件）
コメント5件- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩29分 住道駅/片町線 徒歩33分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩34分
- 大阪府東大阪市布市町4丁目
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ内田 スーパー賃貸
マンション- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩4分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩10分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県生駒市中菜畑2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 新石切駅 地上4階建て 築36年
アパート- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩6分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩11分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市東山町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ有明
アパート- 生駒駅/近鉄けいはんな線 徒歩7分 宝山寺駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩21分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県生駒市北新町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上2階建て 築18年
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩8分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩17分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県生駒市西旭ケ丘
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスCsグランパ
アパート2.25
（評価4件）
コメント3件- 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩14分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩16分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩19分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市御厨西ノ町2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 新石切駅 地上4階建て 築61年
マンション- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩21分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市日下町3丁目
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 新石切駅 地上4階建て 築61年
マンション- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩21分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市日下町3丁目
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上3階建て 築39年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩4分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩19分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 奈良県生駒市山崎新町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツPortion
アパート- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩9分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩13分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩22分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩23分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市桜町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩13分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩13分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩23分
- 奈良県生駒市辻町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩13分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩14分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩21分
- 奈良県生駒市辻町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上2階建て 築35年
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩13分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩20分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩23分
- 奈良県生駒市俵口町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 住道駅 地上4階建て 築28年
マンション- 住道駅/片町線 徒歩17分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩27分 鴻池新田駅/片町線 徒歩32分
- 大阪府東大阪市加納7丁目
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートメゾン
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩18分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩20分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩39分
- 大阪府東大阪市瓜生堂2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上3階建て 築40年
マンション- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩15分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩29分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩30分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス15分/バス停：富雄駅 停歩18分
- 奈良県奈良市帝塚山6丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩13分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩20分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩20分 白庭台駅/近鉄けいはんな線 バス19分/バス停：生駒市図書会館前 停歩8分
- 奈良県生駒市辻町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴻池新田駅 地上4階建て 築39年
マンション- 鴻池新田駅/片町線 徒歩6分 住道駅/片町線 徒歩25分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市鴻池町2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALEGRIA鴻池新田
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩8分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩29分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市三島2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内小阪駅 地上3階建て 築36年
マンション- 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩13分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩15分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市御厨1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 枚岡駅 地上2階建て 築52年
一戸建て- 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩14分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩14分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市鷹殿町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上4階建て 築31年
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分 鴻池新田駅/片町線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市箕輪2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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