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サンプラザ新石切
マンション- 額田駅/近鉄奈良線 徒歩5分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩11分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市立花町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 若江岩田駅 地上3階建て 築33年
一戸建て- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩7分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩13分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市岩田町5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスみくりや
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩14分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩14分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市御厨3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 枚岡駅 地上4階建て 築37年
マンション- 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩9分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩13分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市箱殿町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 吉田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩10分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市角田001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清風ハイツB
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩11分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩14分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 奈良県生駒市西旭ケ丘
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 新石切駅 地上4階建て 築19年
マンション- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩12分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩14分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市中石切町4
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスペランサ石切
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩12分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩18分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩28分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩38分
- 大阪府東大阪市中石切町5丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 若江岩田駅 地上3階建て 築32年
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩7分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩16分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市岩田町5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェナビスタ石切
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩7分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩17分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市東石切町4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上3階建て 築29年
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩28分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 奈良県生駒市元町2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール中垣内
マンション- 野崎駅/片町線 徒歩24分 住道駅/片町線 徒歩29分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩35分
- 大阪府大東市中垣内2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス桜通り
アパート- 額田駅/近鉄奈良線 徒歩4分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩9分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩19分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市東豊浦町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンズマンション
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩7分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩16分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市岩田町5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーメンハウス
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩8分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩14分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩18分 徳庵駅/片町線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市西堤2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le Ciel
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩9分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩23分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩30分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩43分
- 大阪府東大阪市若江本町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビュー
マンション- 住道駅/片町線 徒歩10分 野崎駅/片町線 徒歩30分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩30分 鴻池新田駅/片町線 徒歩37分
- 大阪府大東市栄和町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン瓜生堂
マンション1.75
（評価12件）
コメント9件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩10分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩14分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩20分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩29分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市瓜生堂1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 吉田駅 地上7階建て 築35年
マンション3.67
（評価3件）
コメント0件- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市吉原2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロシード八戸ノ里
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩9分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩19分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩22分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市御厨東2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上4階建て（地下1階付き） 築34年
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩13分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩21分
- 奈良県生駒市辻町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 吉田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分 住道駅/片町線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市川田1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 高井田駅 地上2階建て 築43年
一戸建て- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩6分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市西堤楠町3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 長田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 徳庵駅/片町線 徒歩17分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市七軒家
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上2階建て 築22年
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分 鳥居前駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩19分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス19分/バス停：俵口 停歩4分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩25分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩28分
- 奈良県生駒市俵口町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 野崎駅 地上2階建て 築41年
アパート- 野崎駅/片町線 徒歩28分 住道駅/片町線 徒歩30分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩34分
- 大阪府東大阪市善根寺町4丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西堤楠町3丁目6－14貸家
一戸建て- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩6分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩22分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市西堤楠町3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩8分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩8分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩16分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市長田西2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・モンターニュ
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分 鳥居前駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩19分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス19分/バス停：俵口 停歩4分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩27分 宝山寺駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩28分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩28分
- 奈良県生駒市俵口町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 地上3階建て 築7年
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩9分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩12分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市御厨中1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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