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近鉄奈良線 石切駅 地上2階建て 築43年
一戸建て- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩5分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩18分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市東石切町4丁目
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 白庭台駅 地上3階建て 築21年
アパート- 白庭台駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 徒歩30分 学研奈良登美ヶ丘駅/近鉄けいはんな線 徒歩55分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩60分
- 奈良県生駒市西白庭台2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 吉田駅 地上3階建て 築6年
アパート- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市吉田本町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CTビュー八戸ノ里
マンション4.25
（評価4件）
コメント3件- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩3分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩10分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩20分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市御厨南2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエオーレ東山町
アパート- 額田駅/近鉄奈良線 徒歩7分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩10分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市東山町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ長田
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩7分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分 鴻池新田駅/片町線 徒歩24分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市稲田新町2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フースヴィラI
タウンハウス- 白庭台駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 徒歩28分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩59分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩60分
- 奈良県生駒市西白庭台2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太陽マンション
マンション- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩8分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩14分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩19分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市御厨中1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ エクレール
アパート- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩10分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市角田1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TTN鴻池新田
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 鴻池新田駅/片町線 徒歩10分 住道駅/片町線 徒歩26分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市鴻池町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビュー山手
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 額田駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩12分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市山手町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスイズミ
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩9分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩14分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市喜里川町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティーワン鷹殿
マンション1.75
（評価4件）
コメント4件- 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩13分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩13分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市鷹殿町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミールII
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩6分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市菱屋東3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内花園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩6分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩14分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩15分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市花園本町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 長田駅 地上6階建て 築29年
マンション- 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市長田西2丁目
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
布市町1丁目貸家
一戸建て- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩24分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩29分 住道駅/片町線 徒歩37分
- 大阪府東大阪市布市町1丁目
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレスヴィオレ
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩4分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩24分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩31分
- 大阪府東大阪市下小阪5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東大阪市布市町3丁目戸建
タウンハウス- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩26分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩31分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩33分 住道駅/片町線 徒歩33分
- 大阪府東大阪市布市町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 石切駅 地上2階建て 築19年
アパート- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩5分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩16分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市東石切町4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレル中鴻池
マンション- 鴻池新田駅/片町線 徒歩6分 徳庵駅/片町線 徒歩23分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市中鴻池町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴻池新田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 鴻池新田駅/片町線 徒歩6分 徳庵駅/片町線 徒歩23分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩28分 住道駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府東大阪市中鴻池町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス岩田町
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩12分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市岩田町6
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 若江岩田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩12分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市岩田町6
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Toujours生駒EST
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩13分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩23分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩25分
- 奈良県生駒市辻町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上4階建て 築31年
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩13分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩23分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩25分
- 奈良県生駒市辻町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ松風
マンション- 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩13分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩14分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 徳庵駅/片町線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市川俣本町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日下町6-2-4貸家
一戸建て- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩23分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩34分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩40分
- 大阪府東大阪市日下町6丁目
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
押熊町戸建
一戸建て- 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分 学研奈良登美ヶ丘駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩37分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩41分
- 奈良県奈良市押熊町000
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツ
マンション1.0
（評価1件）
コメント1件- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩2分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩18分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市西石切町3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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