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ルクレール菱屋
アパート- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩7分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩10分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市菱屋東1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 石切駅 地上3階建て 築37年
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩6分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩13分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市東石切町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンウィステA棟・B棟
アパート- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩11分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩15分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市東石切町5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータリーハイツ花園
マンション- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩2分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩10分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市花園本町1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リージェント石切
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩6分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩13分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市東石切町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイディアル若草
アパート- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩10分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩14分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩22分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩36分
- 大阪府東大阪市若草町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンサイドゆうゆう
アパート- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分 住道駅/片町線 徒歩23分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩27分 鴻池新田駅/片町線 徒歩32分
- 大阪府東大阪市川田1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分 鴻池新田駅/片町線 徒歩24分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩31分
- 大阪府東大阪市新庄4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス48
マンション- 住道駅/片町線 徒歩21分 野崎駅/片町線 徒歩26分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩43分
- 大阪府大東市平野屋2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス河内花園2番館
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩4分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩10分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩16分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩31分
- 大阪府東大阪市吉田1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OHSカサ・ファミリアII
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩8分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩31分
- 大阪府東大阪市西岩田1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴻池新田駅 地上4階建て 築35年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 鴻池新田駅/片町線 徒歩10分 住道駅/片町線 徒歩27分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市鴻池町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橋本マンション
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩27分
- 奈良県生駒市俵口町000
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上4階建て 築52年
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩8分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩13分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩25分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩25分
- 奈良県生駒市東菜畑1
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスCOMFORT
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩17分 住道駅/片町線 徒歩22分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩34分
- 大阪府大東市灰塚4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール寺田A
アパート- 平城駅/近鉄京都線 徒歩21分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩37分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 徒歩51分
- 奈良県奈良市中山町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 地上3階建て 築6年
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩9分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩19分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市御厨南1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・アムール
アパート- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩4分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩35分
- 大阪府東大阪市中新開2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ東生駒
マンション- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩6分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩9分 生駒駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分
- 奈良県生駒市東生駒1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 吉田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市中新開2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 菜畑駅 地上3階建て 築35年
マンション- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩5分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩8分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 奈良県生駒市東生駒1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 菜畑駅 地上5階建て 築38年
マンション- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩5分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩8分 生駒駅/近鉄生駒線 徒歩17分
- 奈良県生駒市東生駒1丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンローレル
マンション3.67
（評価3件）
コメント0件- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩7分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩28分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩33分
- 大阪府東大阪市角田3
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上4階建て 築36年
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩10分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：鶴舞町１丁目 停歩4分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県奈良市鶴舞西町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M s北新町
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩7分
- 奈良県生駒市北新町
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東大阪市稲葉1丁目貸家
タウンハウス- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩13分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩14分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩23分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市稲葉1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 南生駒駅 地上3階建て 築25年
マンション- 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩3分 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩13分 生駒駅/近鉄奈良線 バス15分/バス停：小瀬 停歩1分以内 一分駅/近鉄生駒線 徒歩18分
- 奈良県生駒市小瀬町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルサンク
アパート- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩29分 住道駅/片町線 徒歩44分
- 大阪府東大阪市中新開2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クール ヴェルビュ
マンション- 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩4分 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩13分 生駒駅/近鉄奈良線 バス15分/バス停：小瀬 停歩1分以内 一分駅/近鉄生駒線 徒歩18分
- 奈良県生駒市小瀬町000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上3階建て 築31年
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩7分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩10分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス11分/バス停：学園前駅 停歩5分
- 奈良県奈良市学園朝日町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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