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テラスハウス和
テラスハウス- 日野駅/近江鉄道近江本線 徒歩48分 朝日野駅/近江鉄道近江本線 徒歩57分 水口松尾駅/近江鉄道近江本線 徒歩99分
- 滋賀県蒲生郡日野町村井1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 日野駅 地上2階建て 築34年
テラスハウス- 日野駅/近江鉄道近江本線 徒歩48分 朝日野駅/近江鉄道近江本線 徒歩57分 水口松尾駅/近江鉄道近江本線 徒歩99分
- 滋賀県蒲生郡日野町村井1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道八日市線 八日市駅 地上2階建て 築23年
アパート- 八日市駅/近江鉄道八日市線 バス15分/バス停：中小路 停歩5分 新八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩53分 太郎坊宮前駅/近江鉄道八日市線 徒歩59分
- 滋賀県東近江市中小路町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上2階建て 築21年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩28分 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩54分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 八日市駅 地上2階建て 築23年
アパート- 八日市駅/近江鉄道近江本線 徒歩50分 新八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩52分 長谷野駅/近江鉄道近江本線 徒歩60分
- 滋賀県東近江市中小路町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイワ・ヴィラノルテA棟
アパート- 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩11分 河辺の森駅/近江鉄道近江本線 徒歩41分 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩44分 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩51分 安土駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩97分
- 滋賀県東近江市宮荘町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンブルー
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩20分 豊郷駅/近江鉄道近江本線 徒歩45分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩57分
- 滋賀県愛知郡愛荘町野々目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール コモド
アパート- 新八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩31分 長谷野駅/近江鉄道近江本線 徒歩33分 八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩34分
- 滋賀県東近江市沖野3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上2階建て 築22年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩31分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩51分
- 滋賀県彦根市西今町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レフレール深川
マンション- 甲南駅/草津線 徒歩7分 寺庄駅/草津線 徒歩37分 貴生川駅/草津線 徒歩44分
- 滋賀県甲賀市甲南町深川
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ABCヴィラ
マンション- 八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩3分 新八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩10分 太郎坊宮前駅/近江鉄道八日市線 徒歩19分 長谷野駅/近江鉄道近江本線 徒歩30分
- 滋賀県東近江市八日市本町
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道八日市線 八日市駅 地上5階建て 築26年
マンション- 八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩3分 新八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩10分 太郎坊宮前駅/近江鉄道八日市線 徒歩19分
- 滋賀県東近江市八日市本町
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュール
アパート- 貴生川駅/近江鉄道近江本線 徒歩7分
- 滋賀県甲賀市水口町貴生川
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 河瀬駅 地上2階建て 築18年
アパート- 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 尼子駅/近江鉄道近江本線 徒歩43分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩56分
- 滋賀県彦根市清崎町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 彦根口駅 地上2階建て 築31年
アパート- 彦根口駅/近江鉄道近江本線 バス5分/バス停：松田団地 停歩4分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分
- 滋賀県彦根市西今町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 米原駅 地上2階建て 築31年
アパート- 米原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分
- 滋賀県米原市中多良2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルール
アパート- 八日市駅/近江鉄道近江本線 徒歩50分 新八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩52分 太郎坊宮前駅/近江鉄道八日市線 徒歩59分 長谷野駅/近江鉄道近江本線 徒歩60分 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩165分 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩169分
- 滋賀県東近江市中小路町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 地上5階建て 築20年
マンション- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩7分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分
- 滋賀県彦根市芹川町
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスLAGOON
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩31分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩51分
- 滋賀県彦根市西今町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドシーダー弐番館・参番館
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） バス12分/バス停：松田団地 停歩4分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） バス18分/バス停：メイプルタウン 停歩8分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩34分
- 滋賀県彦根市西今町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上2階建て 築31年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） バス5分/バス停：松田団地南 停歩7分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） バス10分/バス停：メイプルタウン前 停歩6分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩34分
- 滋賀県彦根市西今町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースマーシマンション
マンション- 八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩23分 新八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩25分 太郎坊宮前駅/近江鉄道八日市線 徒歩26分 長谷野駅/近江鉄道近江本線 徒歩34分
- 滋賀県東近江市東沖野2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 八日市駅 地上3階建て 築24年
マンション- 八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩28分 新八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩30分 太郎坊宮前駅/近江鉄道八日市線 徒歩34分 長谷野駅/近江鉄道近江本線 徒歩34分
- 滋賀県東近江市東沖野2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランブルー野瀬
マンション- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩35分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩45分
- 滋賀県彦根市野瀬町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NASU32
マンション3.33
（評価3件）
コメント0件- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩33分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩42分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅 地上5階建て 築30年
マンション- 太郎坊宮前駅/近江鉄道八日市線 徒歩1分以内 新八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩8分 八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩17分
- 滋賀県東近江市小脇町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツT＆A IV
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩12分 田村駅/北陸本線 徒歩57分 米原駅/東海道本線（JR西日本）
- 滋賀県長浜市末広町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセーズ
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩28分 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩54分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道八日市線 八日市駅 地上2階建て 築40年
アパート- 八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩30分
- 滋賀県東近江市札の辻2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSparrow
アパート- 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 尼子駅/近江鉄道近江本線 徒歩43分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩56分
- 滋賀県彦根市清崎町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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