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月光五日市壱番館
アパート- 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一色ハイツ2B
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県加古川市平岡町一色西2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松岡マンション
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 広島県広島市佐伯区三宅1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHELTIE GARDEN
アパート- 戸坂駅/芸備線 徒歩15分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩16分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩25分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩29分 広島駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市東区戸坂くるめ木1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築29年
アパート- 新下関駅/山陽新幹線 徒歩10分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩41分 幡生駅/山陰本線 徒歩60分
- 山口県下関市秋根東町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前西市駅 地上3階建て 築30年
マンション- 備前西市駅/宇野線 徒歩15分 北長瀬駅/伯備線 徒歩35分
- 岡山県岡山市北区平田
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 加古川駅 地上6階建て 築36年
マンション- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 兵庫県加古川市加古川町北在家
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 北長瀬駅 地上3階建て 築28年
マンション- 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 大元駅/宇野線 徒歩26分 大安寺駅/吉備線 徒歩29分
- 岡山県岡山市北区今1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビレッジA棟
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 岡山県倉敷市川入
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセール津島
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩17分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 備前三門駅/吉備線 徒歩31分
- 岡山県岡山市北区津島南1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィング神田 D
アパート- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩79分
- 岡山県倉敷市神田3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築25年
アパート- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩79分
- 岡山県倉敷市神田3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上4階建て 築34年
アパート- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩18分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 新下関駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市丸山町3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルアズマ
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：桃山台南口 停歩3分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：桃山台南口 停歩3分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：桃山台南口 停歩3分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス25分/バス停：桃山台南口 停歩3分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） バス25分/バス停：桃山台南口 停歩4分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩31分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩35分
- 兵庫県神戸市垂水区桃山台2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールメゾン新在家
マンション- 野里駅/播但線 徒歩28分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：新在家本町2丁目 停歩18分 京口駅/播但線 徒歩38分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩42分
- 兵庫県姫路市新在家本町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上3階建て 築30年
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 岡山県倉敷市大内
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山崎貸家 右
一戸建て- 矢賀駅/芸備線 徒歩19分 天神川駅/呉線 徒歩22分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 広島県安芸郡府中町石井城1
- 築56年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 矢賀駅 平屋建て 築56年
一戸建て- 矢賀駅/芸備線 徒歩19分 天神川駅/呉線 徒歩22分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 広島県安芸郡府中町石井城1
- 築56年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築29年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩29分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 山口県下関市熊野西町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上5階建て 築39年
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：有瀬橋 停歩5分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス19分/バス停：大津和 停歩6分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：大津和 停歩6分
- 兵庫県神戸市西区今寺
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラン・カーサ
アパート- 北長瀬駅/伯備線 徒歩21分 備前西市駅/宇野線 徒歩22分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：田中 停歩12分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 大安寺駅/吉備線 徒歩39分
- 岡山県岡山市北区田中000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリーマ
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 岡山県倉敷市西中新田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドソレイユ A
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：清心学園口 停歩16分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 吉備津駅/吉備線 徒歩61分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩89分
- 岡山県倉敷市上東000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 バス18分/バス停：原田橋 停歩3分 広域公園前駅/広島高速交通アストラムライン バス26分/バス停：原田橋 停歩3分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩81分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩81分 新井口駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市佐伯区五日市町大字上河内
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポデュオ
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩22分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県姫路市玉手3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加古川線 加古川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 加古川駅/加古川線 徒歩22分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県加古川市野口町良野
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 横尾駅/福塩線 徒歩60分
- 広島県福山市春日町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ北野プラスワン
アパート- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩48分
- 兵庫県加古川市野口町北野
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューマリッチ メイ
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：豊成 停歩13分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩34分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩39分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩41分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩45分 大元駅/宇野線 徒歩46分
- 岡山県岡山市南区浜野1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 岡山県倉敷市西中新田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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