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加古川線 滝野駅 地上2階建て 築34年
アパート- 滝野駅/加古川線 徒歩25分 滝駅/加古川線 徒歩32分 社町駅/加古川線 徒歩52分
- 兵庫県加東市喜田2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィッラ・ジェンテII
アパート- 西脇市駅/加古川線 徒歩4分 新西脇駅/加古川線 徒歩17分 滝駅/加古川線 徒歩39分
- 兵庫県西脇市野村町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加古川線 西脇市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西脇市駅/加古川線 徒歩6分 新西脇駅/加古川線 徒歩19分 滝駅/加古川線 徒歩39分
- 兵庫県西脇市野村町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CANALCITY
アパート- 滝野駅/加古川線 徒歩15分 滝駅/加古川線 徒歩17分 社町駅/加古川線 徒歩52分
- 兵庫県加東市新町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオハートα
アパート- 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：二屋南口 停歩2分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分
- 兵庫県加古川市別府町別府
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ志水
アパート- 新西脇駅/加古川線 徒歩15分 西脇市駅/加古川線 徒歩15分 比延駅/加古川線 徒歩42分
- 兵庫県西脇市西脇
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト多可町 1棟
マンション- 西脇市駅/加古川線 バス37分/バス停：曽我井公団 停歩1分以内 黒田庄駅/加古川線 徒歩98分
- 兵庫県多可郡多可町中区森本
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カモミール3 A棟
アパート- 滝野駅/加古川線 徒歩19分 滝駅/加古川線 徒歩31分 社町駅/加古川線 徒歩49分
- 兵庫県加東市上中001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加古川線 滝野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 滝野駅/加古川線 徒歩24分 滝駅/加古川線 徒歩29分 社町駅/加古川線 徒歩49分
- 兵庫県加東市上中1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西井ノ口貸家
一戸建て- 宝殿駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 加古川駅/加古川線 徒歩35分 日岡駅/加古川線 徒歩44分
- 兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 宝殿駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 宝殿駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 加古川駅/加古川線 徒歩35分 日岡駅/加古川線 徒歩44分
- 兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
溝之口戸建
一戸建て- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 日岡駅/加古川線 徒歩23分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩49分
- 兵庫県加古川市加古川町溝之口
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 尾上の松駅 地上2階建て 築28年
アパート- 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 高砂駅/山陽電鉄本線 徒歩38分
- 兵庫県加古川市尾上町今福
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LANBO 101
アパート- 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 高砂駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 兵庫県加古川市尾上町養田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加古川線 新西脇駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新西脇駅/加古川線 徒歩8分 西脇市駅/加古川線 徒歩16分 比延駅/加古川線 徒歩36分
- 兵庫県西脇市和布町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスM’s加古川
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県加古川市尾上町長田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 宝殿駅 地上2階建て 築45年
アパート- 宝殿駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 加古川駅/加古川線 徒歩33分 日岡駅/加古川線 徒歩49分
- 兵庫県加古川市米田町平津
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東加古川駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 兵庫県加古川市野口町二屋
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加古川線 滝野駅 地上5階建て 築43年
マンション- 滝野駅/加古川線 徒歩39分
- 兵庫県加東市社
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンセントメゾン
アパート- 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩8分 小野町駅/加古川線 徒歩24分 葉多駅/神戸電鉄粟生線 徒歩28分
- 兵庫県小野市神明町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラツィアC
アパート- 社町駅/加古川線 徒歩36分 滝野駅/加古川線 徒歩40分 滝駅/加古川線 徒歩51分
- 兵庫県加東市社000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加古川線 西脇市駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西脇市駅/加古川線 バス41分/バス停：神姫多可高校口 停歩7分 本黒田駅/加古川線 徒歩138分
- 兵庫県多可郡多可町中区安楽田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン
アパート- 社町駅/加古川線 徒歩48分 滝野駅/加古川線 徒歩48分 滝駅/加古川線 徒歩58分
- 兵庫県加東市社
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツひろのが丘II
アパート- 社町駅/加古川線 徒歩48分 滝野駅/加古川線 徒歩50分 滝駅/加古川線 徒歩60分
- 兵庫県加東市社
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーチャードハイツ
アパート- 滝野駅/加古川線 徒歩80分 滝駅/加古川線 徒歩85分 社町駅/加古川線 徒歩94分
- 兵庫県加東市久米
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツパークサイド
アパート- 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分
- 兵庫県加古川市別府町新野辺北町5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加古川線 滝駅 地上2階建て 築20年
アパート- 滝駅/加古川線 徒歩5分 滝野駅/加古川線 徒歩12分 西脇市駅/加古川線 徒歩44分
- 兵庫県加東市上滝野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加古川線 滝野駅 地上6階建て 築30年
マンション- 滝野駅/加古川線 徒歩74分 社町駅/加古川線 徒歩76分 滝駅/加古川線 徒歩80分
- 兵庫県加東市山国
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビアンヒルズ
アパート- 滝駅/加古川線 徒歩5分 滝野駅/加古川線 徒歩9分 西脇市駅/加古川線 徒歩44分
- 兵庫県加東市上滝野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス山南1号棟
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 船町口駅/加古川線 徒歩66分 久下村駅/加古川線 徒歩75分 本黒田駅/加古川線 徒歩85分
- 兵庫県丹波市山南町和田
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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