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レオパレス夢未来
アパート1.56
（評価9件）
コメント8件- 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩33分
- 兵庫県加古川市加古川町南備後
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイム東出口
アパート- 社町駅/加古川線 徒歩39分 滝野駅/加古川線 徒歩41分 滝駅/加古川線 徒歩52分
- 兵庫県加東市社
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンハイム浜の宮
アパート- 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 兵庫県加古川市尾上町口里
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 浜の宮駅 地上2階建て 築29年
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 兵庫県加古川市尾上町口里
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加古川線 西脇市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 西脇市駅/加古川線 徒歩10分
- 兵庫県西脇市野村町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加古川線 西脇市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西脇市駅/加古川線 徒歩20分 新西脇駅/加古川線 徒歩33分 滝駅/加古川線 徒歩44分
- 兵庫県西脇市野村町茜が丘
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュアン壱番館
アパート- 新西脇駅/加古川線 徒歩29分 西脇市駅/加古川線 徒歩40分 比延駅/加古川線 徒歩48分
- 兵庫県西脇市小坂町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・リーゾ
アパート- 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 加古川駅/加古川線 徒歩23分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県加古川市尾上町安田
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加古川線 西脇市駅 地上2階建て 築29年
アパート- 西脇市駅/加古川線 バス40分/バス停：神姫バス多可高校口 停歩1分以内 本黒田駅/加古川線 徒歩134分
- 兵庫県多可郡多可町中区高岸
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加古川線 西脇市駅 地上2階建て 築30年
アパート- 西脇市駅/加古川線 バス42分/バス停：神姫バス多可高校口 停歩9分 本黒田駅/加古川線 徒歩133分
- 兵庫県多可郡多可町中区高岸
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロード・スクエア・ショウワ
マンション- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩56分
- 兵庫県加古川市平岡町新在家2
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ・ガーデン
アパート- 西脇市駅/加古川線 徒歩19分 新西脇駅/加古川線 徒歩30分 滝駅/加古川線 徒歩39分
- 兵庫県西脇市野村町茜が丘000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オートハイツII
アパート- 西脇市駅/加古川線 バス42分/バス停：神姫バス多可高校口 停歩9分 本黒田駅/加古川線 徒歩133分 船町口駅/加古川線 徒歩169分
- 兵庫県多可郡多可町中区高岸
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールドミール
アパート- 西脇市駅/加古川線 バス40分/バス停：神姫バス多可高校口 停歩1分以内 船町口駅/加古川線 徒歩168分 本黒田駅/加古川線 徒歩187分
- 兵庫県多可郡多可町中区高岸
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールII
アパート- 西脇市駅/加古川線 徒歩7分 新西脇駅/加古川線 徒歩15分 比延駅/加古川線 徒歩44分
- 兵庫県西脇市野村町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンテック
マンション- 滝野駅/加古川線 徒歩11分 滝駅/加古川線 徒歩24分 社町駅/加古川線 徒歩42分
- 兵庫県加東市北野
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレルハイツI
アパート- 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩16分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩27分
- 兵庫県加古川市加古川町粟津
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加古川線 西脇市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 西脇市駅/加古川線 徒歩8分 新西脇駅/加古川線 徒歩15分 比延駅/加古川線 徒歩44分
- 兵庫県西脇市野村町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加古川線 滝野駅 地上2階建て 築12年
アパート- 滝野駅/加古川線 徒歩43分 社町駅/加古川線 徒歩49分 滝駅/加古川線 徒歩50分
- 兵庫県加東市木梨
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 加古川駅 地上2階建て 築29年
アパート- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 日岡駅/加古川線 徒歩21分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩45分
- 兵庫県加古川市加古川町河原
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーヒル
アパート- 滝野駅/加古川線 徒歩43分 社町駅/加古川線 徒歩49分 滝駅/加古川線 徒歩50分
- 兵庫県加東市木梨
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 尾上の松駅 地上2階建て 築35年
アパート- 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩27分
- 兵庫県加古川市加古川町粟津
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナ・コート
アパート- 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩17分 葉多駅/神戸電鉄粟生線 徒歩29分 小野町駅/加古川線 徒歩44分
- 兵庫県小野市黒川町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 小野駅 地上2階建て 築23年
アパート- 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩17分 葉多駅/神戸電鉄粟生線 徒歩29分 小野町駅/加古川線 徒歩44分 粟生駅/神戸電鉄粟生線 徒歩47分
- 兵庫県小野市黒川町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル ヴィラージュ
アパート- 西脇市駅/加古川線 徒歩18分 新西脇駅/加古川線 徒歩20分 比延駅/加古川線 徒歩44分
- 兵庫県西脇市和田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンホーム
アパート- 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩11分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県加古川市尾上町今福
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山コーポ東加古川
マンション- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩34分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 兵庫県加古川市野口町野口
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樫木ハイツ2
アパート- 宝殿駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 日岡駅/加古川線 徒歩49分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩60分
- 兵庫県加古川市米田町平津
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 粟生駅 地上2階建て 築23年
アパート- 粟生駅/神戸電鉄粟生線 バス10分/バス停：小野市役所 停歩8分 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩24分 葉多駅/神戸電鉄粟生線 徒歩29分
- 兵庫県小野市黒川町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフアイE棟
アパート- 滝野駅/加古川線 徒歩24分 滝駅/加古川線 徒歩30分 社町駅/加古川線 徒歩50分
- 兵庫県加東市喜田2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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