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グリーンヒルつくし
アパート- 津山駅/津山線 バス20分/バス停：北の街 停歩6分
- 岡山県津山市東一宮
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 余部駅 地上2階建て 築30年
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩30分 太市駅/姫新線 徒歩60分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩65分
- 兵庫県姫路市菅生台
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヴュー島本
マンション- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県姫路市東延末3
- 築31年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上14階建て 築31年
マンション- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県姫路市東延末3
- 築31年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 本竜野駅 地上2階建て 築29年
アパート- 本竜野駅/姫新線 徒歩11分 東觜崎駅/姫新線 徒歩33分
- 兵庫県たつの市龍野町日飼
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコ・ラ・カーサ 町坪(OR)
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：東町坪 停歩2分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩22分
- 兵庫県姫路市町坪
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンピア船橋町
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 姫路駅/播但線 徒歩20分
- 兵庫県姫路市船橋町5
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス城北新町III
マンション- 野里駅/播但線 徒歩19分 京口駅/播但線 徒歩32分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩38分
- 兵庫県姫路市城北新町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上2階建て 築25年
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩20分 余部駅/姫新線 徒歩45分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩48分
- 兵庫県姫路市辻井2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツコスモス
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩20分 余部駅/姫新線 徒歩41分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩48分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 兵庫県姫路市辻井2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上4階建て 築45年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 京口駅/播但線 徒歩28分 姫路駅/山陽新幹線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市八代本町1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K.HOUSE(SST)
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩30分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩62分 太市駅/姫新線 徒歩65分
- 兵庫県姫路市書写台1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 東觜崎駅 地上2階建て 築34年
一戸建て- 東觜崎駅/姫新線 徒歩10分 本竜野駅/姫新線 徒歩31分 播磨新宮駅/姫新線 徒歩70分
- 兵庫県たつの市龍野町島田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 本竜野駅 地上2階建て 築53年
一戸建て- 本竜野駅/姫新線 徒歩10分 東觜崎駅/姫新線 徒歩34分 太市駅/姫新線 徒歩64分
- 兵庫県たつの市龍野町片山
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 本竜野駅 地上4階建て 築36年
マンション- 本竜野駅/姫新線 徒歩25分 東觜崎駅/姫新線 徒歩55分 竜野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 兵庫県たつの市龍野町日山
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 亀山駅 地上8階建て 築28年
マンション- 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩22分
- 兵庫県姫路市飾磨区三宅1
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス姫路2
マンション- 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 兵庫県姫路市飾磨区三宅1
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクプルF
アパート- 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩9分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：飾磨天神 停歩1分以内 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩23分 飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩26分
- 兵庫県姫路市飾磨区今在家
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上4階建て 築34年
アパート- 野里駅/播但線 徒歩9分 砥堀駅/播但線 徒歩27分 京口駅/播但線 徒歩39分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩50分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 兵庫県姫路市白国2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 西飾磨駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：飾磨天神 停歩1分以内 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩23分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市飾磨区今在家
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上3階建て 築27年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：北今宿 停歩5分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩18分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩41分 余部駅/姫新線 徒歩45分
- 兵庫県姫路市北今宿2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーアート21
アパート- 京口駅/播但線 徒歩14分 野里駅/播但線 徒歩19分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市野里慶雲寺前町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルネット三木
アパート- 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：北原 停歩3分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 八家駅/山陽電鉄本線 徒歩33分
- 兵庫県姫路市北原000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上2階建て 築30年
一戸建て- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩25分 余部駅/姫新線 徒歩38分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩60分
- 兵庫県姫路市御立西6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田寺東三丁目貸家
一戸建て- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩40分 野里駅/播但線 徒歩45分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 兵庫県姫路市田寺東3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツA＆M
マンション- 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：東町坪 停歩13分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩31分
- 兵庫県姫路市中地南町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 亀山駅 地上6階建て 築34年
マンション- 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：東町坪 停歩13分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩31分
- 兵庫県姫路市中地南町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン今宿
マンション- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩17分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩41分 余部駅/姫新線 徒歩44分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分
- 兵庫県姫路市北今宿002
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティーク英賀保
マンション- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩16分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩20分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：英賀保駅 停歩1分以内
- 兵庫県姫路市飾磨区英賀春日町1
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーデンC
アパート- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：西町坪 停歩6分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 兵庫県姫路市町坪000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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