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メゾンファミーユ
アパート- 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩7分 香久山駅/桜井線 徒歩13分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 奈良県桜井市大字西之宮
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア今井パートII
アパート- 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩8分 畝傍駅/桜井線 徒歩10分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 奈良県橿原市今井町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン・イックス
アパート- 大福駅/近鉄大阪線 徒歩10分 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩16分 香久山駅/桜井線 徒歩17分
- 奈良県桜井市大字東新堂000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール2号館
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 高田駅/桜井線 徒歩18分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 奈良県大和高田市大字市場
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 八木西口駅 地上4階建て 築20年
マンション- 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩3分 畝傍駅/桜井線 徒歩5分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩8分
- 奈良県橿原市南八木町1
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・デ・アムール
マンション- 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩3分 奈良駅/奈良線 バス16分/バス停：尼ヶ辻駅 停歩5分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市宝来1丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 地上4階建て 築35年
マンション- 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩3分 奈良駅/奈良線 バス16分/バス停：尼ヶ辻駅 停歩5分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市宝来1丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 八木西口駅 地上4階建て 築20年
マンション- 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩4分 畝傍駅/桜井線 徒歩6分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩10分
- 奈良県橿原市南八木町1丁目
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスハイツ
マンション- 京終駅/桜井線 徒歩5分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩18分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩21分
- 奈良県奈良市北京終町
- 築51年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サル ドセジュール
テラスハウス- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス18分/バス停：梅美台5丁目 停歩3分 高の原駅/近鉄京都線 バス19分/バス停：梅美台五丁目 停歩3分 木津駅/奈良線 徒歩49分 平城山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩53分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩60分
- 京都府木津川市梅美台005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 木津駅 地上2階建て 築19年
テラスハウス- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス18分/バス停：梅美台5丁目 停歩3分 高の原駅/近鉄京都線 バス19分/バス停：梅美台五丁目 停歩3分 木津駅/奈良線 徒歩49分 平城山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩53分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩60分
- 京都府木津川市梅美台005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 新ノ口駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩19分 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩21分 桜井駅/桜井線 徒歩44分
- 奈良県橿原市大垣町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 二階堂駅 地上2階建て 築23年
アパート- 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩3分 平端駅/近鉄橿原線 徒歩27分 天理駅/桜井線 徒歩42分
- 奈良県天理市中町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストリーヴ
アパート- 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩5分 平端駅/近鉄橿原線 徒歩22分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩26分 天理駅/桜井線 徒歩42分
- 奈良県天理市中町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスノースウエスト橿原2
アパート- 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩19分 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩21分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩35分 桜井駅/桜井線 徒歩44分
- 奈良県橿原市大垣町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 二階堂駅 地上2階建て 築23年
アパート- 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩3分 平端駅/近鉄橿原線 徒歩22分 ファミリー公園前駅/近鉄橿原線 徒歩22分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩26分 天理駅/近鉄天理線 徒歩45分
- 奈良県天理市中町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上5階建て 築36年
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス7分/バス停：北神殿 停歩6分 京終駅/桜井線 徒歩15分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス10分/バス停：北神殿 停歩6分
- 奈良県奈良市神殿町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上2階建て 築50年
一戸建て- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩14分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県奈良市法蓮町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上3階建て 築28年
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩19分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩32分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩36分
- 奈良県奈良市川上町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上4階建て 築57年
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩5分 奈良駅/桜井線 徒歩25分
- 奈良県奈良市法華寺町
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダルバールやまと
マンション- 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩8分 桜井駅/桜井線 徒歩19分 三輪駅/桜井線 徒歩26分
- 奈良県桜井市大字外山
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上9階建て 築19年
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩13分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩21分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩25分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩31分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩31分
- 奈良県奈良市三条大路1
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 真菅駅 地上2階建て 築25年
アパート- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩10分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩12分 金橋駅/桜井線 徒歩25分
- 奈良県橿原市中曽司町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 櫟本駅 地上2階建て 築21年
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩11分 天理駅/近鉄天理線 徒歩20分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス22分/バス停：国道櫟本 停歩5分 帯解駅/桜井線 徒歩43分
- 奈良県天理市石上町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 櫟本駅 地上2階建て 築21年
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩12分 天理駅/近鉄天理線 徒歩20分
- 奈良県天理市石上町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和高田第18マンション
アパート- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩11分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩17分 高田駅/桜井線 徒歩17分
- 奈良県大和高田市大字池尻
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上3階建て 築28年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩24分 高田駅/桜井線 徒歩24分
- 奈良県大和高田市大字東中
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスヴィレッジ4
マンション- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩5分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩14分 金橋駅/桜井線 徒歩21分
- 奈良県橿原市土橋町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和高田第15マンション
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 高田駅/和歌山線 徒歩10分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市北片塩町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーレジデンスA
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩12分 天理駅/近鉄天理線 徒歩21分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス22分/バス停：国道櫟本 停歩5分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩34分 帯解駅/桜井線 徒歩43分
- 奈良県天理市石上町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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