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新和マンション
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 高田駅/和歌山線 徒歩21分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 奈良県大和高田市礒野南町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 耳成駅 地上2階建て 築33年
アパート- 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩3分 香久山駅/桜井線 徒歩11分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 奈良県橿原市石原田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 坊城駅 地上2階建て 築34年
アパート- 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 金橋駅/桜井線 徒歩17分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 奈良県橿原市雲梯町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 耳成駅 地上2階建て 築38年
アパート- 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩9分 香久山駅/桜井線 徒歩19分 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩36分
- 奈良県橿原市常盤町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タートルパレス
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩32分 平城山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩42分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩45分
- 奈良県奈良市般若寺町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ2
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩25分 香久山駅/桜井線 徒歩43分
- 奈良県桜井市大字谷
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 高田駅 地上4階建て 築32年
マンション- 高田駅/桜井線 徒歩3分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩5分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 奈良県大和高田市高砂町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築33年
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス9分/バス停：奈良阪南口 停歩1分以内 平城山駅/奈良線 バス14分/バス停：奈良阪南口 停歩1分以内 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩45分
- 奈良県奈良市般若寺町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 金橋駅 地上2階建て 築31年
アパート- 金橋駅/桜井線 徒歩15分 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 奈良県橿原市雲梯町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桜井駅 地上2階建て 築32年
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩22分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩34分 香久山駅/桜井線 徒歩35分
- 奈良県桜井市大字阿部
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール葛本
マンション- 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩7分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩22分 畝傍駅/桜井線 徒歩26分
- 奈良県橿原市葛本町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コージーコート橿原
アパート- 金橋駅/桜井線 徒歩15分 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 奈良県橿原市雲梯町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桜井駅 地上2階建て 築21年
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩18分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩35分 香久山駅/桜井線 徒歩40分
- 奈良県桜井市大字上之宮
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 地上2階建て 築34年
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩28分 長柄駅/桜井線 徒歩39分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩47分
- 奈良県天理市杣之内町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桜井駅 地上2階建て 築21年
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩18分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩37分 香久山駅/桜井線 徒歩39分
- 奈良県桜井市大字上之宮
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩11分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩17分 高田駅/桜井線 徒歩17分
- 奈良県大和高田市大字池尻
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大和
アパート- 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩12分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩17分 畝傍駅/桜井線 徒歩20分
- 奈良県橿原市小綱町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 八木西口駅 地上2階建て 築24年
アパート- 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩15分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩20分 畝傍駅/桜井線 徒歩20分
- 奈良県橿原市小綱町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン第1
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 金橋駅/桜井線 徒歩18分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市中今里町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・グランパ II
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩18分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩28分 三輪駅/桜井線 徒歩31分 香久山駅/桜井線 徒歩40分
- 奈良県桜井市大字上之宮000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 京終駅/桜井線 徒歩7分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩25分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分
- 奈良県奈良市南京終町4丁目
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール パートI
アパート- 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩8分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩20分 畝傍駅/桜井線 徒歩26分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩29分
- 奈良県橿原市葛本町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 二階堂駅 地上2階建て 築19年
アパート- 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩9分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩24分 平端駅/近鉄橿原線 徒歩26分 ファミリー公園前駅/近鉄橿原線 徒歩39分 天理駅/桜井線 徒歩44分
- 奈良県天理市中町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M’s法蓮町
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩10分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 奈良県奈良市法蓮町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボワ・シャトレー
マンション- 奈良駅/奈良線 バス15分/バス停：木津南ソレイユ 停歩5分 高の原駅/近鉄京都線 バス20分/バス停：木津南ソレイユ 停歩5分 平城山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩39分 木津駅/奈良線 徒歩43分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩55分
- 京都府木津川市梅美台001
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上4階建て 築27年
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス8分/バス停：南木津ニュータウン 停歩5分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス15分/バス停：梅美台西 停歩5分 木津駅/奈良線 徒歩33分 平城山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩33分
- 京都府木津川市梅美台1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスコート奈良大安寺
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス10分/バス停：大安寺 停歩13分 京終駅/桜井線 徒歩23分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩26分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩28分
- 奈良県奈良市大安寺2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩7分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 奈良県奈良市芝辻町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソラリア
アパート- 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩15分 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 奈良県桜井市大字外山
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 畝傍御陵前駅 地上2階建て 築30年
アパート- 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩5分 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 畝傍駅/桜井線 徒歩25分
- 奈良県橿原市城殿町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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