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近鉄大阪線 耳成駅 地上2階建て 築29年
アパート- 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩7分 香久山駅/桜井線 徒歩12分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 奈良県橿原市出合町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 耳成駅 地上2階建て 築15年
アパート- 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩12分 畝傍駅/桜井線 徒歩20分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩23分
- 奈良県橿原市山之坊町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩井川ハイツ
マンション- 京終駅/桜井線 徒歩10分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス6分/バス停：南京終町 停歩7分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス11分/バス停：南京終町 停歩7分
- 奈良県奈良市南京終町7
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上4階建て 築37年
マンション- 京終駅/桜井線 徒歩10分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス6分/バス停：南京終町 停歩7分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス11分/バス停：南京終町 停歩7分
- 奈良県奈良市南京終町7
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザシティ南大和ウエストウイング
マンション4.07
（評価15件）
コメント14件- 高田駅/和歌山線 徒歩12分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩17分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市昭和町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井市桜井戸建
一戸建て- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩12分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩27分
- 奈良県桜井市大字桜井
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバ
アパート- 築山駅/近鉄大阪線 徒歩2分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩11分 高田駅/桜井線 徒歩17分
- 奈良県大和高田市大字築山
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 耳成駅 地上2階建て 築32年
アパート- 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩9分 香久山駅/桜井線 徒歩14分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 奈良県橿原市出合町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIZEONE大和高田レジデンス
マンション- 高田駅/和歌山線 徒歩9分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 奈良県大和高田市旭北町
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 浮孔駅 地上2階建て 築46年
テラスハウス- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 高田駅/和歌山線 徒歩31分
- 奈良県大和高田市蔵之宮町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桜井駅 地上4階建て 築31年
マンション- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 奈良県桜井市大字粟殿000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横田町戸建て
一戸建て- 櫟本駅/桜井線 徒歩26分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩31分 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩32分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩40分
- 奈良県大和郡山市横田町
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 耳成駅 地上2階建て 築32年
アパート- 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩9分 香久山駅/桜井線 徒歩13分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩19分 畝傍駅/桜井線 徒歩29分
- 奈良県橿原市出合町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桜井駅 地上4階建て 築31年
マンション- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 奈良県桜井市大字粟殿
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンガーデンA
アパート- 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩6分 香久山駅/桜井線 徒歩11分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 奈良県橿原市出合町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上4階建て 築36年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 高田駅/桜井線 徒歩22分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩27分
- 奈良県大和高田市西三倉堂2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木村マンション
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩6分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩20分 長柄駅/桜井線 徒歩44分
- 奈良県天理市田井庄町
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル高田
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 高田駅/桜井線 徒歩20分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩28分
- 奈良県大和高田市西三倉堂2丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築55年
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス7分/バス停：高畑 停歩2分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス11分/バス停：高畑 停歩2分 京終駅/桜井線 徒歩23分
- 奈良県奈良市高畑町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 畝傍駅 地上4階建て 築33年
マンション- 畝傍駅/桜井線 徒歩16分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩19分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩20分
- 奈良県橿原市縄手町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上3階建て 築42年
マンション- 京終駅/桜井線 徒歩7分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩27分
- 奈良県奈良市南京終町3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーハイム畝傍
マンション- 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩7分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩21分 畝傍駅/桜井線 徒歩27分 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩34分
- 奈良県橿原市葛本町
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上4階建て 築49年
マンション- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩8分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩16分 高田駅/桜井線 徒歩16分
- 奈良県大和高田市大字池尻
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 高田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 高田駅/和歌山線 徒歩10分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 奈良県大和高田市旭北町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上3階建て 築32年
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩12分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 奈良県奈良市北川端町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 前栽駅 地上3階建て 築24年
マンション- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩3分 天理駅/近鉄天理線 徒歩18分
- 奈良県天理市前栽町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 高田駅 地上2階建て 築65年
一戸建て- 高田駅/桜井線 徒歩4分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩7分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 奈良県大和高田市本郷町
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上5階建て 築34年
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩9分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 京終駅/桜井線 徒歩17分
- 奈良県奈良市柳町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 真菅駅 地上2階建て 築10年
アパート- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩10分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩19分 金橋駅/桜井線 徒歩30分
- 奈良県橿原市土橋町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木村住宅
タウンハウス- 京終駅/桜井線 徒歩10分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス5分/バス停：南京終町 停歩8分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス9分/バス停：南京終町 停歩8分
- 奈良県奈良市南京終町7
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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