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ボーナセーラ
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 高田駅/桜井線 徒歩19分
- 奈良県大和高田市中三倉堂001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩15分 高田駅/和歌山線 徒歩17分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 奈良県大和高田市日之出町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルアーバン
アパート- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩4分 天理駅/近鉄天理線 徒歩19分 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩31分
- 奈良県天理市前栽町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ
マンション- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩7分 天理駅/近鉄天理線 徒歩16分 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩30分 櫟本駅/桜井線 徒歩36分
- 奈良県天理市前栽町
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和ハイツ
アパート- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 高田駅/桜井線 徒歩23分
- 奈良県大和高田市南今里町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 高田駅 地上5階建て 築37年
マンション- 高田駅/和歌山線 徒歩3分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩4分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 奈良県大和高田市高砂町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柴田貸家 8－20
一戸建て- 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩4分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩9分 畝傍駅/桜井線 徒歩9分
- 奈良県橿原市小綱町000
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル神楽
マンション- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩5分 高田駅/桜井線 徒歩10分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 奈良県大和高田市神楽003
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上5階建て 築35年
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩7分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 奈良県奈良市芝辻町000
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハラダハイツ
アパート- 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩10分 畝傍駅/桜井線 徒歩11分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩14分
- 奈良県橿原市木原町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアール法蓮町
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩14分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 奈良県奈良市法蓮町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 八木西口駅 地上3階建て 築31年
マンション- 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩10分 畝傍駅/桜井線 徒歩12分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 奈良県橿原市四条町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス萩ヶ丘
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス9分/バス停：萩ヶ丘町 停歩3分 京終駅/桜井線 徒歩17分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩41分
- 奈良県奈良市高畑町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ヴァンクレール
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス14分/バス停：辰市農協 停歩6分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス17分/バス停：辰市農協 停歩6分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩26分 帯解駅/桜井線 徒歩30分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩40分
- 奈良県奈良市北之庄西町1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス金屋B
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩12分 三輪駅/桜井線 徒歩13分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 奈良県桜井市大字金屋
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奈良線 奈良駅 地上3階建て 築34年
マンション- 奈良駅/奈良線 徒歩18分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩22分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 奈良県奈良市大安寺7
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩15分 高田駅/桜井線 徒歩22分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 奈良県大和高田市日之出町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 香久山駅 地上3階建て 築31年
マンション- 香久山駅/桜井線 徒歩6分 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩9分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 奈良県桜井市大字西之宮
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラベンダーハウス
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 高田駅/桜井線 徒歩20分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩24分
- 奈良県大和高田市栄町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェルメ・ベル
アパート- 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩9分 畝傍駅/桜井線 徒歩19分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 奈良県橿原市山之坊町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 高田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 高田駅/和歌山線 徒歩12分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 奈良県大和高田市旭北町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア
マンション- 香久山駅/桜井線 徒歩5分 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩9分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 奈良県桜井市大字西之宮000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート橿原
アパート- 畝傍駅/桜井線 徒歩5分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩9分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 奈良県橿原市南八木町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ武蔵C
アパート- 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩3分 香久山駅/桜井線 徒歩16分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 奈良県橿原市石原田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 香久山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 香久山駅/桜井線 徒歩2分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩5分 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 奈良県桜井市大字西之宮000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラツィーナセリシア大和高田
マンション3.0
（評価7件）
コメント7件- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 高田駅/和歌山線 徒歩19分
- 奈良県大和高田市中今里町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール※
アパート- 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩4分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩9分 畝傍駅/桜井線 徒歩12分
- 奈良県橿原市内膳町4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシャトー魚昌
マンション- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩6分 金橋駅/桜井線 徒歩26分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩35分
- 奈良県橿原市中曽司町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築30年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 高田駅/和歌山線 徒歩27分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩32分
- 奈良県大和高田市東中2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城戸ハイツ東棟
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩8分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 京終駅/桜井線 徒歩15分
- 奈良県奈良市東城戸町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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