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村井住宅地蔵 西棟
一戸建て- 桜井駅/桜井線 徒歩12分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩14分 三輪駅/桜井線 徒歩18分
- 奈良県桜井市大字外山
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村井住宅地蔵 東棟
一戸建て- 桜井駅/桜井線 徒歩12分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩14分 三輪駅/桜井線 徒歩18分
- 奈良県桜井市大字外山
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上6階建て 築35年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 高田駅/和歌山線 徒歩17分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 奈良県大和高田市西三倉堂1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上6階建て 築34年
マンション- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩6分 高田駅/桜井線 徒歩6分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 奈良県大和高田市北本町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築50年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高田駅/桜井線 徒歩16分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 奈良県大和高田市旭南町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 浮孔駅 地上6階建て 築36年
マンション- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 高田駅/桜井線 徒歩25分
- 奈良県大和高田市田井新町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩15分 高田駅/桜井線 徒歩18分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 奈良県大和高田市日之出町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール州見台
アパート- 木津駅/奈良線 徒歩17分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス12分/バス停：州見橋東 停歩8分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩30分 平城山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩41分 木津川台駅/近鉄京都線 徒歩45分 高の原駅/近鉄京都線 徒歩50分
- 京都府木津川市州見台003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 木津駅 地上2階建て 築23年
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス12分/バス停：州見橋東 停歩8分 高の原駅/近鉄京都線 バス17分/バス停：州見橋東 停歩8分 木津駅/関西本線（JR西日本） 徒歩30分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩30分 平城山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩41分
- 京都府木津川市州見台3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
楠本ビル
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩6分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩22分 櫟本駅/桜井線 徒歩37分
- 奈良県天理市川原城町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 地上4階建て 築47年
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩3分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩20分
- 奈良県天理市川原城町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 平屋建て 築61年
一戸建て- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩7分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市西新在家号所町
- 築61年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奈良市肘塚町戸建
一戸建て- 京終駅/桜井線 徒歩7分
- 奈良県奈良市肘塚町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
マンション- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩12分 高田駅/桜井線 徒歩15分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市日之出町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田村マンション
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩9分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩16分
- 奈良県奈良市北市南町
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みすずコーポI
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高田駅/桜井線 徒歩18分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 奈良県大和高田市礒野東町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスタキズミ
マンション- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩8分 三輪駅/桜井線 徒歩16分
- 奈良県桜井市大字粟殿
- 築42年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東坊城西本一戸建
一戸建て- 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 金橋駅/桜井線 徒歩24分
- 奈良県橿原市東坊城町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上2階建て 築47年
一戸建て- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス20分/バス停：宮の森町東口 停歩10分 新大宮駅/近鉄奈良線 バス20分/バス停：宮の森町東口 停歩10分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス25分/バス停：宮の森町東口 停歩10分
- 奈良県奈良市東九条町000
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村井住宅 1
一戸建て- 桜井駅/桜井線 徒歩11分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩15分 三輪駅/桜井線 徒歩19分
- 奈良県桜井市大字外山
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
辻本住宅
一戸建て- 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩19分 金橋駅/桜井線 徒歩20分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 奈良県橿原市五井町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストビュー桜井
アパート- 香久山駅/桜井線 徒歩5分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩7分 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 奈良県桜井市大字吉備
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
乾ハイツ
アパート- 三輪駅/桜井線 徒歩3分 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩20分 巻向駅/桜井線 徒歩22分
- 奈良県桜井市大字三輪
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 坊城駅 地上2階建て 築36年
アパート- 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 金橋駅/桜井線 徒歩23分
- 奈良県橿原市東坊城町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上2階建て 築37年
アパート- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス9分/バス停：神殿 停歩5分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス15分/バス停：神殿 停歩5分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩50分
- 奈良県奈良市神殿町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート神殿A棟
アパート- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス9分/バス停：神殿 停歩5分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス15分/バス停：神殿 停歩5分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩50分
- 奈良県奈良市神殿町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール山ノ辺
アパート- 三輪駅/桜井線 徒歩7分 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩14分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩24分
- 奈良県桜井市大字金屋
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小綱町住宅
一戸建て- 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩8分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩9分 畝傍駅/桜井線 徒歩11分
- 奈良県橿原市小綱町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ大中
一戸建て- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩14分 高田駅/桜井線 徒歩14分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 奈良県大和高田市大字大中
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上2階建て 築37年
タウンハウス- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス11分/バス停：恋の窪町南口 停歩6分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス15分/バス停：恋の窪町南口 停歩6分 新大宮駅/近鉄奈良線 バス15分/バス停：恋の窪町南口 停歩6分
- 奈良県奈良市大安寺1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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