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セレーナきい
マンション- 紀伊駅/阪和線 徒歩6分 和歌山駅/阪和線 バス10分/バス停：紀伊駅前 停歩2分 布施屋駅/和歌山線 徒歩49分 六十谷駅/阪和線 徒歩58分
- 和歌山県和歌山市北野
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイツ砂山南II
アパート- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩26分 和歌山駅/阪和線 バス22分/バス停：土佐町三丁目 停歩4分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩34分
- 和歌山県和歌山市砂山南1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 地上2階建て 築26年
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩13分
- 和歌山県岩出市西野
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルトマト畑屋敷
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩13分 和歌山駅/阪和線 徒歩14分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分 和歌山市駅/南海線 徒歩21分
- 和歌山県和歌山市畑屋敷端ノ丁
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール2号館
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 高田駅/桜井線 徒歩18分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 奈良県大和高田市大字市場
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィレッジ保田A
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩30分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩32分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市松島
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 名手駅 地上3階建て 築16年
マンション- 名手駅/和歌山線 徒歩9分 粉河駅/和歌山線 徒歩28分 西笠田駅/和歌山線 徒歩34分
- 和歌山県紀の川市藤崎
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシエル秋月
マンション- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩2分 和歌山駅/阪和線 バス15分/バス停：秋月 停歩7分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市秋月
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 三郷駅 地上5階建て 築38年
マンション- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩2分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩28分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南2丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 布施屋駅 地上2階建て 築48年
タウンハウス- 布施屋駅/和歌山線 徒歩3分
- 和歌山県和歌山市布施屋
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 下井阪駅 地上2階建て 築18年
アパート- 下井阪駅/和歌山線 徒歩10分 岩出駅/和歌山線 徒歩20分
- 和歌山県岩出市岡田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レモンハウス
アパート- 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩7分 紀伊清水駅/南海高野線 徒歩21分 橋本駅/和歌山線 徒歩35分
- 和歌山県橋本市岸上
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンフジ和歌山六番館
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩18分 六十谷駅/阪和線 徒歩37分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩45分
- 和歌山県和歌山市弘西
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 日前宮駅 地上4階建て 築44年
マンション- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩4分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩14分 和歌山駅/阪和線 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市秋月
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市駅東ビル
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩5分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分 和歌山駅/阪和線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市鷺ノ森新道
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフル昇
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩7分 和歌山駅/阪和線 バス23分/バス停：三葛 停歩1分以内 和歌山市駅/南海線 バス34分/バス停：三葛 停歩1分以内
- 和歌山県和歌山市三葛
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイツ岡田B棟
アパート- 岩出駅/和歌山線 バス7分/バス停：岡田北 停歩1分以内 下井阪駅/和歌山線 徒歩14分 船戸駅/和歌山線 徒歩37分
- 和歌山県岩出市岡田
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 二上駅 地上4階建て 築29年
マンション- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩8分 二上山駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 志都美駅/和歌山線 徒歩27分
- 奈良県香芝市旭ケ丘4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀和駅 地上9階建て 築37年
マンション- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩8分 和歌山市駅/南海線 徒歩16分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩19分 和歌山駅/和歌山線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市北新金屋丁
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハウス
アパート- 岩出駅/和歌山線 バス3分/バス停：岡田才ノ神 停歩6分 下井阪駅/和歌山線 徒歩15分 船戸駅/和歌山線 徒歩34分
- 和歌山県岩出市岡田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィ東山
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩13分 和歌山駅/阪和線 バス13分/バス停：鳴神住宅前 停歩2分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ奥出
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス13分/バス停：新和歌浦 停歩12分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分 和歌山駅/阪和線 バス27分/バス停：和歌浦口 停歩6分
- 和歌山県和歌山市和歌浦中1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東和グランドハイツ
マンション- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩6分 和歌山駅/阪和線 徒歩8分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市太田1
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
連棟戸建賃貸
タウンハウス- 御所駅/和歌山線 徒歩3分 近鉄御所駅/近鉄御所線 徒歩4分 忍海駅/近鉄御所線 徒歩20分
- 奈良県御所市末広町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和高田第22マンション
アパート- 築山駅/近鉄大阪線 徒歩8分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩21分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩23分
- 奈良県大和高田市大字大谷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和高田第18マンション
アパート- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩11分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩17分 高田駅/桜井線 徒歩17分
- 奈良県大和高田市大字池尻
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上3階建て 築28年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩24分 高田駅/桜井線 徒歩24分
- 奈良県大和高田市大字東中
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北新金屋丁ワンルーム
アパート- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 和歌山駅/阪和線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市北新金屋丁
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秀和コーポ
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス32分/バス停：大道町 停歩3分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩38分 和歌山駅/和歌山線 バス49分/バス停：新和歌浦 停歩2分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩57分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩61分
- 和歌山県和歌山市和歌浦西002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 地上3階建て 築37年
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） バス15分/バス停：和歌浦 停歩12分 和歌山市駅/南海線 バス32分/バス停：新和歌浦 停歩2分 和歌山駅/和歌山線 バス49分/バス停：新和歌浦 停歩2分
- 和歌山県和歌山市和歌浦西002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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