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アップルハウス
アパート- 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩7分 紀伊清水駅/南海高野線 徒歩23分 橋本駅/和歌山線 徒歩31分
- 和歌山県橋本市野
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラフィオーレII
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩14分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分 和歌山駅/阪和線 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市有本
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五位堂片岡マンション
マンション3.42
（評価12件）
コメント13件- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩3分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩10分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩27分
- 奈良県香芝市五位堂3丁目
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上7階建て 築34年
マンション- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩3分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩10分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩27分
- 奈良県香芝市五位堂3丁目
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベン木広
アパート- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩4分 和歌山駅/阪和線 徒歩6分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市木広町5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス松下
マンション- 布施屋駅/和歌山線 徒歩4分 千旦駅/和歌山線 徒歩23分 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩34分
- 和歌山県和歌山市布施屋
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 紀伊山田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩5分 学文路駅/南海高野線 徒歩32分 高野口駅/和歌山線 徒歩38分
- 和歌山県橋本市神野々
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフランボワーズ A
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩10分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩12分 和歌山駅/阪和線 徒歩13分
- 和歌山県和歌山市太田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート・ポラール
アパート- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩11分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩11分 和歌山駅/阪和線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市杭ノ瀬
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールII
アパート- 五条駅/和歌山線 徒歩12分 大和二見駅/和歌山線 徒歩23分
- 奈良県五條市五條002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 三郷駅 地上2階建て 築34年
アパート- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩18分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩23分
- 奈良県生駒郡三郷町立野北2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフルにしおかII
アパート- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩14分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩14分 和歌山駅/阪和線 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市新中島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・リーオK
アパート- 粉河駅/和歌山線 徒歩15分 紀伊長田駅/和歌山線 徒歩17分 打田駅/和歌山線 徒歩46分
- 和歌山県紀の川市粉河000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 粉河駅 地上2階建て 築21年
アパート- 粉河駅/和歌山線 徒歩15分 紀伊長田駅/和歌山線 徒歩17分 打田駅/和歌山線 徒歩46分
- 和歌山県紀の川市粉河
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ喜古庵
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 和歌山駅/阪和線 バス19分/バス停：南中島 停歩1分以内 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市小雑賀
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 浮孔駅 地上2階建て 築48年
アパート- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩24分
- 奈良県大和高田市曽大根2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ石本
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩31分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩32分 和歌山駅/阪和線 徒歩39分
- 和歌山県和歌山市小雑賀
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 宮前駅 地上2階建て 築14年
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩31分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩31分 和歌山駅/阪和線 徒歩39分
- 和歌山県和歌山市小雑賀
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 二上駅 地上2階建て 築23年
アパート- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩15分 志都美駅/和歌山線 徒歩19分 関屋駅/近鉄大阪線 徒歩29分
- 奈良県香芝市旭ケ丘3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
余慶マンション
マンション2.58
（評価12件）
コメント12件- 五条駅/和歌山線 徒歩15分 大和二見駅/和歌山線 徒歩22分 北宇智駅/和歌山線 徒歩56分
- 奈良県五條市釜窪町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノ令和
アパート- 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） バス20分/バス停：堀止 停歩11分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩33分 和歌山市駅/南海線 徒歩42分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩48分
- 和歌山県和歌山市今福2丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 地上2階建て 築35年
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩32分 船戸駅/和歌山線 徒歩35分 下井阪駅/和歌山線 徒歩60分
- 和歌山県岩出市畑毛
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
友田町ビルヂング
アパート- 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩5分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩15分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩19分 和歌山市駅/南海線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市友田町3
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 妙寺駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 妙寺駅/和歌山線 徒歩7分 中飯降駅/和歌山線 徒歩20分 大谷駅/和歌山線 徒歩33分
- 和歌山県伊都郡かつらぎ町大字丁ノ町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩11分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩17分 高田駅/桜井線 徒歩17分
- 奈良県大和高田市大字池尻
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 布施屋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 布施屋駅/和歌山線 徒歩29分 紀伊駅/阪和線 徒歩32分 千旦駅/和歌山線 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市川辺
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントビラ香芝
マンション- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩5分 香芝駅/和歌山線 徒歩17分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩18分
- 奈良県香芝市瓦口000
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ香芝
マンション3.86
（評価7件）
コメント7件- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩5分 二上山駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 二上神社口駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 香芝駅/和歌山線 徒歩26分
- 奈良県香芝市逢坂2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 二上駅 地上4階建て 築37年
マンション- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩5分 二上山駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 二上神社口駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 香芝駅/和歌山線 徒歩26分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩30分
- 奈良県香芝市逢坂2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール紀ノ川
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩14分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 和歌山駅/阪和線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市有本
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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