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わかやま電鉄貴志川線 日前宮駅 地上2階建て 築17年
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩17分 和歌山駅/阪和線 徒歩23分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクストリーム西小二里
アパート- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩35分 和歌山駅/阪和線 バス22分/バス停：高松 停歩13分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩39分 和歌山市駅/南海線 徒歩45分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩52分
- 和歌山県和歌山市西小二里3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 大和新庄駅 地上2階建て 築11年
アパート- 大和新庄駅/和歌山線 徒歩3分 近鉄新庄駅/近鉄御所線 徒歩10分 忍海駅/近鉄御所線 徒歩14分
- 奈良県葛城市北花内
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル杉山
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩4分 和歌山駅/阪和線 バス7分/バス停：向陽高校前 停歩5分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩13分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市有家
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 日前宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩6分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩11分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩19分
- 和歌山県和歌山市有家000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツN川永
アパート- 六十谷駅/阪和線 バス5分/バス停：川永団地 停歩5分 紀伊駅/阪和線 徒歩21分 布施屋駅/和歌山線 徒歩37分
- 和歌山県和歌山市楠本
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフルにしおかI
アパート- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩14分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分 和歌山駅/阪和線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市新中島
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パイナップル荘
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩30分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩36分 和歌山市駅/南海線 徒歩40分 和歌山駅/阪和線 徒歩50分
- 和歌山県和歌山市堀止西2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩36分 和歌山市駅/南海線 徒歩40分 和歌山駅/阪和線 徒歩50分
- 和歌山県和歌山市堀止西2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス太田
アパート- 和歌山駅/阪和線 徒歩18分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩19分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩21分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩24分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市太田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 地上8階建て 築24年
マンション- 岩出駅/和歌山線 徒歩49分 船戸駅/和歌山線 徒歩52分 紀伊駅/阪和線 徒歩58分
- 和歌山県岩出市金池
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイトウタウン
アパート- 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩5分 学文路駅/南海高野線 徒歩29分 紀伊清水駅/南海高野線 徒歩33分
- 和歌山県橋本市岸上000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 紀伊山田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩5分 学文路駅/南海高野線 徒歩29分 高野口駅/和歌山線 徒歩40分
- 和歌山県橋本市岸上
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 三郷駅 地上2階建て 築32年
アパート- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩16分 王寺駅/近鉄生駒線 徒歩19分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ21
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩10分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩15分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市新通1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンネイティブピーチ
アパート- 下井阪駅/和歌山線 徒歩48分 岩出駅/和歌山線 徒歩59分 船戸駅/和歌山線 徒歩61分 打田駅/和歌山線 徒歩68分
- 和歌山県紀の川市桃山町神田000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太田ビル
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩5分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩10分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩14分
- 和歌山県和歌山市太田2
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 三郷駅 地上2階建て 築39年
アパート- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩16分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩22分
- 奈良県生駒郡三郷町立野北2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールあきらII
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩15分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分 和歌山駅/阪和線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市津秦
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上牧町米山台戸建
タウンハウス- 志都美駅/和歌山線 徒歩19分 香芝駅/和歌山線 徒歩35分 畠田駅/和歌山線 徒歩39分
- 奈良県北葛城郡上牧町米山台1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィルヌーブ A棟
アパート- 大和新庄駅/和歌山線 徒歩4分 近鉄新庄駅/近鉄御所線 徒歩10分 忍海駅/近鉄御所線 徒歩17分
- 奈良県葛城市北花内000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東雲荘
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩6分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 志都美駅 地上3階建て 築27年
アパート- 志都美駅/和歌山線 徒歩7分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩26分 二上駅/近鉄大阪線 徒歩29分
- 奈良県香芝市上中
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エタニティコートI番館
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩9分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩15分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩17分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市有家
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザシティ南大和ウエストウイング
マンション4.07
（評価15件）
コメント14件- 高田駅/和歌山線 徒歩12分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩17分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市昭和町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮脇マンション
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩12分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩15分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩17分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩27分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市秋月
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンターピール
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩21分 近鉄新庄駅/近鉄御所線 徒歩28分
- 奈良県大和高田市東中2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバ
アパート- 築山駅/近鉄大阪線 徒歩2分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩11分 高田駅/桜井線 徒歩17分
- 奈良県大和高田市大字築山
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ東3・5号棟
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩6分 和歌山駅/阪和線 バス3分/バス停：大門川橋 停歩5分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PAL友田町
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩6分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩15分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市友田町3
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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