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西粟マンション
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩16分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス10分/バス停：東福島 停歩9分 和歌山駅/阪和線 バス35分/バス停：東福島 停歩9分
- 和歌山県和歌山市粟
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上4階建て 築49年
マンション- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩8分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩16分 高田駅/桜井線 徒歩16分
- 奈良県大和高田市大字池尻
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 高田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 高田駅/和歌山線 徒歩10分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 奈良県大和高田市旭北町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 高田駅 地上2階建て 築65年
一戸建て- 高田駅/桜井線 徒歩4分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩7分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 奈良県大和高田市本郷町
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 宮前駅 地上2階建て 築4年
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩11分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩24分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩28分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分 和歌山駅/阪和線 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市中島
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 日前宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分 和歌山駅/阪和線 徒歩20分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩24分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市秋月
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャロル内原
アパート- 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩33分 和歌山駅/阪和線 バス28分/バス停：布引南 停歩13分 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩45分
- 和歌山県和歌山市内原
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 黒江駅 地上2階建て 築32年
アパート- 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩33分 和歌山駅/阪和線 バス28分/バス停：布引南 停歩13分 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩45分
- 和歌山県和歌山市内原
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上3階建て 築30年
マンション- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩7分 高田駅/桜井線 徒歩7分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 奈良県大和高田市三和町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エピ モンテ A棟
アパート- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩12分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分 和歌山駅/阪和線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市北出島
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロレスタセゾン
アパート- 和歌山市駅/南海線 徒歩19分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩27分 和歌山駅/阪和線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市東長町5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューライフセーダI
アパート- 打田駅/和歌山線 徒歩29分 紀伊長田駅/和歌山線 徒歩30分 粉河駅/和歌山線 徒歩47分
- 和歌山県紀の川市南勢田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 築山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 築山駅/近鉄大阪線 徒歩3分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩13分 高田駅/和歌山線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市大字築山
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポタニコシ
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス15分/バス停：高松北 停歩3分 和歌山駅/阪和線 バス20分/バス停：高松北 停歩3分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市宇須1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
尼ヶ辻貸家
タウンハウス- 岩出駅/和歌山線 徒歩37分 船戸駅/和歌山線 徒歩40分 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩46分
- 和歌山県岩出市尼ケ辻
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインフィールド
マンション- 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩1分以内 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩11分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩15分
- 和歌山県和歌山市黒田1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄下田駅 地上4階建て 築50年
マンション- 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩3分 香芝駅/和歌山線 徒歩9分 二上神社口駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 奈良県香芝市下田西3
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄御所線 近鉄新庄駅 地上5階建て 築31年
マンション- 近鉄新庄駅/近鉄御所線 徒歩5分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩9分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩35分
- 奈良県葛城市北花内
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上3階建て 築46年
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩7分 和歌山駅/阪和線 徒歩16分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分
- 和歌山県和歌山市納定
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーフォニー三郷
マンション- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩25分 王寺駅/近鉄生駒線 徒歩28分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南2丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 三郷駅 地上4階建て 築38年
マンション- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩25分 王寺駅/近鉄生駒線 徒歩28分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南2丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄田原本線 新王寺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 新王寺駅/近鉄田原本線 徒歩15分 畠田駅/和歌山線 徒歩16分
- 奈良県北葛城郡王寺町本町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桝谷ビル
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩16分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩21分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市和歌町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 地上6階建て 築36年
マンション- 岩出駅/和歌山線 徒歩18分 船戸駅/和歌山線 徒歩20分
- 和歌山県岩出市西野
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ松川
アパート- 忍海駅/近鉄御所線 徒歩7分 近鉄御所駅/近鉄御所線 徒歩21分 御所駅/和歌山線 徒歩23分
- 奈良県葛城市忍海
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ芦辺
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） バス6分/バス停：和歌浦口 停歩8分 和歌山市駅/南海線 バス12分/バス停：長路 停歩10分 和歌山駅/阪和線 バス27分/バス停：和歌浦口 停歩8分
- 和歌山県和歌山市関戸3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 地上2階建て 築52年
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） バス6分/バス停：和歌浦口 停歩8分 和歌山市駅/南海線 バス12分/バス停：長路 停歩10分 和歌山駅/阪和線 バス27分/バス停：和歌浦口 停歩8分
- 和歌山県和歌山市関戸3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 畠田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 畠田駅/和歌山線 徒歩15分 志都美駅/和歌山線 徒歩25分 三郷駅/関西本線（JR西日本） バス2分/バス停：三郷今井 停歩52分
- 奈良県北葛城郡王寺町畠田9丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィーナVI
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分 和歌山駅/阪和線 徒歩20分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩24分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市秋月
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 宮前駅 地上2階建て 築20年
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩21分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩22分 和歌山駅/阪和線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市島崎町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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