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近鉄南大阪線 高田市駅 地上3階建て 築24年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩20分 近鉄新庄駅/近鉄御所線 徒歩22分
- 奈良県大和高田市東中1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 御幸辻駅 地上2階建て 築23年
アパート- 御幸辻駅/南海高野線 徒歩21分 橋本駅/和歌山線 徒歩34分 林間田園都市駅/南海高野線 徒歩40分
- 和歌山県橋本市胡麻生
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスワーブラー A棟
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩60分 船戸駅/和歌山線 徒歩63分 下井阪駅/和歌山線 徒歩76分
- 和歌山県岩出市安上
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポジュネス
アパート- 高田駅/桜井線 徒歩1分以内 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩6分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩13分
- 奈良県大和高田市内本町
- 築25年/地上2階建て
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近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築37年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 高田駅/桜井線 徒歩19分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩25分 和歌山駅/和歌山線 徒歩36分
- 奈良県大和高田市中三倉堂1
- 築37年/地上2階建て
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エクセル宮の前スクエア
アパート- 御幸辻駅/南海高野線 徒歩13分 林間田園都市駅/南海高野線 徒歩31分 橋本駅/和歌山線 徒歩34分
- 和歌山県橋本市胡麻生000
- 築23年/地上2階建て
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南海線 和歌山市駅 地上4階建て 築48年
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス13分/バス停：土入橋 停歩3分 和歌山駅/阪和線 バス17分/バス停：土入橋 停歩3分 東松江駅/南海加太線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市湊
- 築48年/地上4階建て
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ボナール
アパート- 金橋駅/桜井線 徒歩5分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩15分 高田駅/和歌山線 徒歩28分
- 奈良県橿原市曲川町
- 築22年/地上2階建て
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桜井線 金橋駅 地上2階建て 築22年
アパート- 金橋駅/桜井線 徒歩5分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩15分 高田駅/和歌山線 徒歩28分
- 奈良県橿原市曲川町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 当麻寺駅 地上2階建て 築41年
アパート- 当麻寺駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 磐城駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩26分
- 奈良県葛城市今在家
- 築41年/地上2階建て
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和歌山線 JR五位堂駅 地上2階建て 築27年
アパート- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩10分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩18分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 奈良県香芝市良福寺
- 築27年/地上2階建て
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近鉄大阪線 五位堂駅 地上2階建て 築34年
アパート- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩13分 香芝駅/和歌山線 徒歩15分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩18分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩25分
- 奈良県香芝市真美ヶ丘1
- 築34年/地上2階建て
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和歌山線 JR五位堂駅 地上2階建て 築27年
アパート- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩14分 当麻寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 奈良県香芝市良福寺
- 築27年/地上2階建て
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エバーグリーン B棟
アパート- 築山駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩20分 高田駅/和歌山線 徒歩27分
- 奈良県大和高田市大字築山
- 築18年/地上2階建て
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近鉄大阪線 築山駅 地上2階建て 築18年
アパート- 築山駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩20分 高田駅/和歌山線 徒歩27分
- 奈良県大和高田市大字築山
- 築18年/地上2階建て
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アークソフィアC棟
アパート- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩10分 当麻寺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩18分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 奈良県香芝市良福寺
- 築27年/地上2階建て
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関西本線（JR西日本） 王寺駅 地上2階建て 築46年
アパート- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 王寺駅/近鉄生駒線 徒歩32分 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩33分 勢野北口駅/近鉄生駒線 徒歩36分
- 奈良県生駒郡斑鳩町龍田南4丁目
- 築46年/地上2階建て
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M様新田広芝戸建．
一戸建て- 粉河駅/和歌山線 徒歩36分
- 和歌山県岩出市新田広芝000
- 築46年/地上2階建て
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SAKURA court ～NAKATA～
アパート- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩18分 王寺駅/近鉄生駒線 徒歩24分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイヴィラ太田
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 和歌山駅/阪和線 徒歩5分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩11分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市太田2
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンフジ中之島弐番館
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩7分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩8分 和歌山駅/和歌山線 徒歩19分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築35年/地上3階建て
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近鉄南大阪線 高田市駅 地上3階建て 築52年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 高田駅/桜井線 徒歩22分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 奈良県大和高田市礒野南町
- 築52年/地上3階建て
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コンフォルト畠田
アパート- 畠田駅/和歌山線 徒歩14分 志都美駅/和歌山線 徒歩24分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩44分
- 奈良県北葛城郡王寺町畠田9
- 築37年/地上2階建て
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和歌山線 畠田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 畠田駅/和歌山線 徒歩14分 志都美駅/和歌山線 徒歩27分 王寺駅/和歌山線 徒歩48分
- 奈良県北葛城郡王寺町畠田9丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関屋あしびハイツ4棟
マンション- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩17分 関屋駅/近鉄大阪線 徒歩20分 香芝駅/和歌山線 徒歩41分
- 奈良県香芝市上中
- 築50年/地上4階建て
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近鉄大阪線 二上駅 地上4階建て 築50年
マンション- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩17分 関屋駅/近鉄大阪線 徒歩20分 香芝駅/和歌山線 徒歩41分
- 奈良県香芝市上中
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 地上2階建て 築57年
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分 和歌山市駅/南海線 バス28分/バス停：和歌浦 停歩4分 和歌山駅/阪和線 バス33分/バス停：和歌浦 停歩4分
- 和歌山県和歌山市和歌浦東2
- 築57年/地上2階建て
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新田広芝戸建
一戸建て- 岩出駅/和歌山線 徒歩31分 下井阪駅/和歌山線 徒歩33分 船戸駅/和歌山線 徒歩49分
- 和歌山県岩出市新田広芝
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 高田駅 地上7階建て 築33年
マンション- 高田駅/桜井線 徒歩12分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩18分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 奈良県大和高田市昭和町
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモマンション
アパート- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩23分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩26分 和歌山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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