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阪和線 信太山駅 地上2階建て 築9年
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩5分 和泉府中駅/阪和線 徒歩19分 松ノ浜駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府和泉市池上町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rinon東貝塚
アパート- 東貝塚駅/阪和線 徒歩4分 石才駅/水間鉄道 徒歩17分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩20分 東岸和田駅/阪和線 徒歩21分 貝塚駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府貝塚市半田002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上4階建て 築22年
マンション- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩5分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩10分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府堺市堺区向陵東町3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上5階建て 築28年
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩5分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩13分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 浅香山駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野3
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上2階建て 築31年
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩5分 信太山駅/阪和線 徒歩14分 北信太駅/阪和線 徒歩33分 松ノ浜駅/南海線 徒歩33分 泉大津駅/南海線 徒歩37分
- 大阪府泉大津市東豊中町3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 二色浜駅 地上6階建て 築48年
マンション- 二色浜駅/南海線 徒歩5分 鶴原駅/南海線 徒歩10分 和泉橋本駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府貝塚市澤
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 信太山駅 地上2階建て 築70年
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩5分 北信太駅/阪和線 徒歩15分 北助松駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府和泉市池上町
- 築70年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上2階建て 築10年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩6分 浅香駅/阪和線 徒歩14分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩17分 杉本町駅/阪和線 徒歩36分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモメイト山之内
マンション3.5
（評価4件）
コメント3件- 杉本町駅/阪和線 徒歩6分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩11分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区山之内2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上4階建て 築30年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩6分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩16分 堺駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区新町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レヴェ北田辺
マンション- 美章園駅/阪和線 徒歩5分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和歌山駅 地上6階建て 築51年
マンション3.45
（評価11件）
コメント11件- 和歌山駅/阪和線 徒歩6分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩14分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩15分
- 和歌山県和歌山市友田町4
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス生野西
アパート- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩7分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市生野区生野西1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズ本町
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩7分 和歌山駅/阪和線 バス14分/バス停：本町四丁目 停歩1分以内 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分
- 和歌山県和歌山市東釘貫丁2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレゼンス手平
マンション- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩7分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩23分 和歌山駅/阪和線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市手平5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上5階建て 築24年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩7分 上野芝駅/阪和線 徒歩39分 津久野駅/阪和線 徒歩40分
- 大阪府堺市中区深井清水町
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート四天王寺夕陽丘(B)
マンション3.77
（評価22件）
コメント22件- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩8分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区逢阪2
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トミージュケヤキ
アパート- 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩9分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 堺市駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区向陵西町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上4階建て 築9年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩5分 白鷺駅/南海高野線 徒歩38分 上野芝駅/阪和線 徒歩38分 初芝駅/南海高野線 徒歩39分 津久野駅/阪和線 徒歩44分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩45分
- 大阪府堺市中区深井沢町
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリディオーネ
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩9分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールアイ
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩9分 下松駅/阪和線 徒歩11分 岸和田駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府岸和田市上松町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 北信太駅 地上5階建て 築34年
マンション- 北信太駅/阪和線 徒歩9分 富木駅/阪和線 徒歩18分 高石駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府高石市取石5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒガシハウス 北町
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 岸和田駅/南海線 徒歩9分 和泉大宮駅/南海線 徒歩18分 東岸和田駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府岸和田市北町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上5階建て 築20年
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩10分 津久野駅/阪和線 徒歩13分 浜寺公園駅/南海線 徒歩27分 羽衣駅/南海線 徒歩33分
- 大阪府堺市西区鳳東町6
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リレックス岸和田
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩10分 東貝塚駅/阪和線 徒歩14分 岸和田駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府岸和田市土生町006
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートハウスヨーク
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩3分 富木駅/阪和線 徒歩18分 津久野駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区鳳東町7丁
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 地上5階建て 築39年
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩16分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区中安井町1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昌和鳳
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩11分 富木駅/阪和線 徒歩17分 津久野駅/阪和線 徒歩28分 羽衣駅/南海線 徒歩31分
- 大阪府堺市西区上
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレゼンス紀伊I
マンション- 紀伊駅/阪和線 徒歩11分 布施屋駅/和歌山線 徒歩57分 六十谷駅/阪和線 徒歩64分
- 和歌山県和歌山市上野
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティガーデン新通
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩14分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分 和歌山市駅/南海線 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市新通006
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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