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阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築55年
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩6分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩18分 和歌山駅/阪和線 徒歩19分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美好マンション
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩7分 上野芝駅/阪和線 徒歩15分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 三国ケ丘駅 地上3階建て 築27年
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩7分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩8分 堺市駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区向陵中町005
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭和ハイツ
マンション- 泉大津駅/南海線 徒歩7分 忠岡駅/南海線 徒歩20分 和泉府中駅/阪和線 徒歩35分
- 大阪府泉大津市昭和町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムジャンプール
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩6分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩8分 杉本町駅/阪和線 徒歩10分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区山之内1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上3階建て 築38年
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩7分 信太山駅/阪和線 徒歩24分 泉大津駅/南海線 徒歩39分
- 大阪府和泉市府中町3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン香ヶ丘
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩8分 浅香駅/阪和線 徒歩15分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩21分 七道駅/南海線 徒歩24分 堺市駅/阪和線 徒歩25分 堺東駅/南海高野線 徒歩26分 杉本町駅/阪和線 徒歩39分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 北信太駅 地上3階建て 築26年
マンション- 北信太駅/阪和線 徒歩7分 信太山駅/阪和線 徒歩14分 北助松駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府和泉市尾井町1丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上3階建て 築27年
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩8分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築7年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩9分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩11分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩12分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩18分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分 堺市駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区西永山園
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス丸高
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩9分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩11分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩24分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩27分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩35分 鳳駅/阪和線 徒歩50分
- 大阪府堺市堺区東上野芝町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 上野芝駅 地上2階建て 築14年
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩9分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩10分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩20分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩22分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩31分
- 大阪府堺市堺区東上野芝町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上4階建て 築36年
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 宮前駅 地上3階建て 築38年
マンション- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩9分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩15分 和歌山駅/阪和線 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市手平出島
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス今池
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩5分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 浅香駅/阪和線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区今池町4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築24年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩10分 津久野駅/阪和線 徒歩16分 富木駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区鳳東町7
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルル泉大津
マンション- 泉大津駅/南海線 徒歩10分 松ノ浜駅/南海線 徒歩22分 和泉府中駅/阪和線 徒歩25分 忠岡駅/南海線 徒歩31分
- 大阪府泉大津市池浦町001
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かんまつ728ハイツ
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩10分 下松駅/阪和線 徒歩12分 岸和田駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府岸和田市上松町000
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストコート
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 浅香駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市北区北花田町4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本町ビル
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩10分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 和歌山駅/阪和線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市本町4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル林寺
マンション3.92
（評価13件）
コメント13件- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩10分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 美章園駅/阪和線 徒歩15分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市生野区林寺002
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上5階建て 築36年
マンション3.92
（評価13件）
コメント13件- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩10分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 美章園駅/阪和線 徒歩16分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市生野区林寺2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
尾崎住宅C棟(2戸1)
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩10分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩45分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩52分 紀ノ川駅/南海線 徒歩58分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブ南上町
マンション- 蛸地蔵駅/南海線 徒歩11分 東岸和田駅/阪和線 徒歩14分 岸和田駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府岸和田市南上町002
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアチェーレ
アパート- 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 石津川駅/南海線 徒歩15分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩22分 上野芝駅/阪和線 徒歩22分 湊駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区石津町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMK
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 長滝駅/阪和線 徒歩12分 日根野駅/阪和線 徒歩22分 新家駅/阪和線 徒歩39分 熊取駅/阪和線 徒歩49分
- 大阪府泉佐野市上之郷
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインI番館
アパート- 岡田浦駅/南海線 徒歩19分 和泉砂川駅/阪和線 徒歩23分 樽井駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府泉南市信達市場000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上4階建て 築51年
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩12分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区北長尾町7丁
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルムII
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール北豊中
マンション- 信太山駅/阪和線 徒歩13分 和泉府中駅/阪和線 徒歩14分 泉大津駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府泉大津市北豊中町3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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