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フィオーレ桑原
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩14分 信太山駅/阪和線 徒歩30分 北信太駅/阪和線 徒歩45分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩45分 泉大津駅/南海線 徒歩46分
- 大阪府和泉市桑原町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルールユートピア
アパート- 東貝塚駅/阪和線 徒歩12分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩17分 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩17分 貝塚駅/南海線 徒歩18分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府貝塚市小瀬1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上2階建て 築22年
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩15分 信太山駅/阪和線 徒歩30分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩42分 北信太駅/阪和線 徒歩46分
- 大阪府和泉市桑原町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソファレパークサイド
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス12分/バス停：島崎町七丁目 停歩3分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 和歌山駅/阪和線 バス19分/バス停：島崎町七丁目 停歩3分
- 和歌山県和歌山市島崎町7
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築35年
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩15分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 和歌山駅/和歌山線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市有本
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上5階建て 築38年
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府岸和田市土生町000
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 地上2階建て 築23年
アパート- 岩出駅/和歌山線 バス15分/バス停：金池住吉橋前 停歩2分 紀伊駅/阪和線 徒歩54分 船戸駅/和歌山線 徒歩56分
- 和歌山県岩出市金池
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ泉
マンション- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩17分 津久野駅/阪和線 徒歩18分 浜寺公園駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区浜寺元町2丁
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あびこ阪下マンション
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 杉本町駅/阪和線 徒歩21分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分 我孫子町駅/阪和線 徒歩25分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府大阪市住吉区庭井2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアリーA棟
アパート- 岸和田駅/南海線 バス12分/バス停：神須屋 停歩6分 東岸和田駅/阪和線 徒歩23分 東貝塚駅/阪和線 徒歩27分 下松駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府岸和田市神須屋町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムタムラ
アパート- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩19分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩21分 和歌山駅/阪和線 徒歩39分
- 和歌山県和歌山市井辺
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 上野芝駅 地上6階建て 築20年
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩20分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩27分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区北条町1丁
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 神前駅 地上2階建て 築39年
アパート- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩26分 和歌山駅/阪和線 徒歩44分
- 和歌山県和歌山市井辺
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩20分 東貝塚駅/阪和線 徒歩30分 下松駅/阪和線 徒歩35分
- 大阪府岸和田市神須屋町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナード府中
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩25分 六十谷駅/阪和線 徒歩27分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩42分 和歌山駅/阪和線 徒歩76分
- 和歌山県和歌山市府中000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
善明寺戸建
タウンハウス- 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩30分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩49分
- 和歌山県和歌山市善明寺
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロII
アパート- 和歌山バス バス停：相谷らんかん橋 停歩3分 粉河駅/和歌山線 バス42分/バス停：相谷らんかん橋 停歩3分 紀伊駅/阪和線 徒歩55分 岩出駅/和歌山線 徒歩58分 船戸駅/和歌山線 徒歩62分
- 和歌山県岩出市相谷
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 地上1階建て 築23年
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩57分 船戸駅/和歌山線 徒歩60分 紀伊駅/阪和線 徒歩70分
- 和歌山県岩出市金池
- 築23年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 美章園駅 地上7階建て 築9年
マンション- 美章園駅/阪和線 徒歩1分以内 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園1
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上11階建て 築28年
マンション3.67
（評価24件）
コメント9件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩12分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 三国ケ丘駅 地上5階建て 築39年
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩1分以内 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩14分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区向陵西町4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水間鉄道 近義の里駅 地上2階建て 築19年
アパート- 近義の里駅/水間鉄道 徒歩2分 東貝塚駅/阪和線 徒歩13分 貝塚駅/南海線 徒歩15分 和泉橋本駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府貝塚市鳥羽
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイペックス四天王寺I(B)
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩11分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河堀口駅 地上8階建て 築3年
マンション- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 美章園駅/阪和線 徒歩5分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩11分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィアスコート羽衣
アパート- 羽衣駅/南海線 徒歩3分 東羽衣駅/阪和線 徒歩4分 浜寺公園駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府高石市羽衣1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
＋/ディナスティー長居公園南
マンション4.22
（評価9件）
コメント7件- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 我孫子町駅/阪和線 徒歩7分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子東1
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
もず山洋ハイツ
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩3分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩12分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上3階建て 築8年
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 浅香駅/阪和線 徒歩17分 七道駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区今池町2丁
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス山坂
アパート- 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩4分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 南田辺駅/阪和線 徒歩10分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区山坂4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
殿辻町団地
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩4分 我孫子町駅/阪和線 徒歩9分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住吉区殿辻1
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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