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ピュアカントリー中之島
アパート- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩4分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩9分 和歌山駅/阪和線 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 蛸地蔵駅 地上4階建て 築35年
マンション- 蛸地蔵駅/南海線 徒歩4分 岸和田駅/南海線 徒歩10分 東岸和田駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市南上町002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮前シルクハイツ
マンション- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩4分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩19分 和歌山駅/阪和線 徒歩33分
- 和歌山県和歌山市杭ノ瀬
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上11階建て 築7年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩5分 天王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区大道3
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上3階建て 築16年
マンション4.29
（評価14件）
コメント13件- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 浅香駅/阪和線 徒歩17分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 堺市駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市北区宮本町000
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス鳳東町
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩5分 富木駅/阪和線 徒歩18分 津久野駅/阪和線 徒歩21分 羽衣駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府堺市西区鳳東町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築17年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩5分 富木駅/阪和線 徒歩17分 津久野駅/阪和線 徒歩18分 羽衣駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区鳳東町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築17年
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩5分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩9分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩14分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイペックス四天王寺2
マンション4.17
（評価6件）
コメント6件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市天王寺区伶人町
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール遠里小野
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩5分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 我孫子町駅/阪和線 徒歩19分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野003
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上4階建て 築36年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩4分 上野芝駅/阪和線 徒歩40分 津久野駅/阪和線 徒歩42分 白鷺駅/南海高野線 徒歩44分
- 大阪府堺市中区深井沢町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク田辺
マンション- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 南田辺駅/阪和線 徒歩6分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺3
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス大阪ブリス
マンション- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 美章園駅/阪和線 徒歩5分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津2
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GROOVE四天王寺
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩6分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市天王寺区大道2
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール苅田
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 我孫子町駅/阪和線 徒歩15分 杉本町駅/阪和線 徒歩18分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩25分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩53分
- 大阪府大阪市住吉区苅田9
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NORTHII
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田002
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンフジ南上町
マンション- 蛸地蔵駅/南海線 徒歩6分 岸和田駅/南海線 徒歩12分 東岸和田駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府岸和田市南上町002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 中百舌鳥駅 地上4階建て 築31年
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩6分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩7分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩16分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上4階建て 築45年
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩7分 我孫子町駅/阪和線 徒歩8分 杉本町駅/阪和線 徒歩12分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区山之内1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽衣団地
マンション- 浜寺公園駅/南海線 徒歩8分 東羽衣駅/阪和線 徒歩10分 羽衣駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府高石市羽衣4
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和泉市 葛の葉町 戸建て賃貸 6万円
一戸建て- 北信太駅/阪和線 徒歩7分 信太山駅/阪和線 徒歩15分 北助松駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府和泉市葛の葉町1
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップヒルリナ
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩9分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩9分 堺東駅/南海高野線 徒歩16分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩32分
- 大阪府堺市堺区向陵西町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 浅香駅 地上5階建て 築30年
マンション3.33
（評価12件）
コメント6件- 浅香駅/阪和線 徒歩8分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 堺市駅/阪和線 徒歩15分 杉本町駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区東浅香山町2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルム1
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 長居駅/阪和線 徒歩8分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩14分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区長居西1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さかいえ
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩8分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩12分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩13分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 泉大津駅 地上4階建て 築26年
マンション- 泉大津駅/南海線 徒歩10分 松ノ浜駅/南海線 徒歩22分 和泉府中駅/阪和線 徒歩25分 忠岡駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府泉大津市池浦町1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラッキービレッジ
アパート- 蛸地蔵駅/南海線 徒歩10分 東岸和田駅/阪和線 徒歩18分 岸和田駅/南海線 徒歩20分 貝塚駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府貝塚市永吉
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築46年
タウンハウス- 鳳駅/阪和線 徒歩10分 東羽衣駅/阪和線 徒歩18分 羽衣駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区鳳中町8
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築48年
タウンハウス- 鳳駅/阪和線 徒歩10分 羽衣駅/南海線 徒歩19分 浜寺公園駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区鳳中町8
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I-ZONE
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩12分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市天王寺区勝山1
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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