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阪和線 鳳駅 地上3階建て 築17年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩9分 東羽衣駅/阪和線 徒歩14分 浜寺公園駅/南海線 徒歩14分 羽衣駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府堺市西区鳳中町7丁
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセジュール和泉
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩28分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩33分 和泉府中駅/阪和線 徒歩41分
- 大阪府和泉市阪本町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上3階建て 築22年
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩12分 下松駅/阪和線 徒歩15分 岸和田駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府岸和田市土生町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和歌山駅 地上3階建て 築29年
マンション- 和歌山駅/阪和線 バス9分/バス停：屋形町五丁目 停歩3分 和歌山市駅/南海線 バス10分/バス停：和歌山城 停歩12分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市谷町000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上6階建て 築36年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩12分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 美章園駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府大阪市生野区林寺1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレザント
マンション- 富木駅/阪和線 徒歩8分 北信太駅/阪和線 徒歩14分 高石駅/南海線 徒歩21分 鳳駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府高石市西取石5丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンプラザ雑賀
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） バス6分/バス停：秋葉山 停歩7分 和歌山市駅/南海線 バス21分/バス停：秋葉山 停歩6分 和歌山駅/阪和線 バス27分/バス停：秋葉山 停歩6分
- 和歌山県和歌山市西浜001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 地上3階建て 築35年
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） バス6分/バス停：秋葉山 停歩7分 和歌山市駅/南海線 バス21分/バス停：秋葉山 停歩6分 和歌山駅/阪和線 バス27分/バス停：秋葉山 停歩6分
- 和歌山県和歌山市西浜001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀和駅 地上2階建て 築45年
アパート- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩13分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩19分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩21分
- 和歌山県和歌山市北新金屋丁
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩14分 富木駅/阪和線 徒歩21分 津久野駅/阪和線 徒歩29分 羽衣駅/南海線 徒歩34分
- 大阪府堺市西区上
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上4階建て 築48年
マンション1.44
（評価9件）
コメント0件- 和歌山市駅/南海線 徒歩14分 和歌山駅/阪和線 バス12分/バス停：小人町 停歩5分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市東長町001
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一富マンションIV
マンション- 日根野駅/阪和線 徒歩15分 泉佐野駅/南海線 徒歩20分 長滝駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府泉佐野市葵町003
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上4階建て 築28年
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩15分 富木駅/阪和線 徒歩20分 羽衣駅/南海線 徒歩36分
- 大阪府堺市西区上
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上3階建て 築4年
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩16分 湊駅/南海線 徒歩23分 上野芝駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東1丁
- 築4年/地上3階建て
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OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上3階建て 築53年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩16分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町2
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモド・カーサたなかI
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩54分 船戸駅/和歌山線 徒歩56分 岩出駅/和歌山線 徒歩57分
- 和歌山県岩出市金池000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン上二番館
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩14分 富木駅/阪和線 徒歩21分 津久野駅/阪和線 徒歩29分 羽衣駅/南海線 徒歩34分 高石駅/南海線 徒歩45分
- 大阪府堺市西区上
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市堺区旭ヶ丘北町4丁貸家
タウンハウス- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩17分 上野芝駅/阪和線 徒歩19分 堺東駅/南海高野線 徒歩28分 湊駅/南海線 徒歩30分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市堺区旭ヶ丘北町4
- 築89年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・フォーレ
アパート- 長滝駅/阪和線 徒歩19分 羽倉崎駅/南海線 徒歩22分 日根野駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 浜寺公園駅 地上3階建て 築34年
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩19分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩19分 浜寺公園駅/南海線 徒歩19分 鳳駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区浜寺元町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ1
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩19分 久米田駅/阪和線 徒歩36分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩46分 泉大津駅/南海線 徒歩53分
- 大阪府和泉市和気町004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和歌山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 和歌山駅/阪和線 バス9分/バス停：南中島 停歩10分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） バス11分/バス停：南中島 停歩10分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市打越町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士マンション
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩20分 上野芝駅/阪和線 徒歩20分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市堺区旭ヶ丘北町2丁
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 下松駅 地上3階建て 築23年
アパート- 下松駅/阪和線 徒歩24分 久米田駅/阪和線 徒歩27分 東岸和田駅/阪和線 徒歩40分
- 大阪府岸和田市尾生町4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニールふじわら
マンション- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩24分 和泉府中駅/阪和線 徒歩40分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩54分
- 大阪府和泉市箕形町1
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上6階建て 築32年
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩29分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩38分 信太山駅/阪和線 徒歩44分
- 大阪府和泉市観音寺町
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩出市中黒 賃貸戸建て
タウンハウス- 岩出駅/和歌山線 徒歩44分 船戸駅/和歌山線 徒歩46分 紀伊駅/阪和線 徒歩54分
- 和歌山県岩出市中黒
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリー浅香
アパート- 浅香駅/阪和線 徒歩1分以内 堺市駅/阪和線 徒歩15分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区東浅香山町002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上4階建て 築53年
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩1分以内 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区山之内3
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレーシィ西田辺
マンション- 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩2分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 長居駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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