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アーバン西取石
マンション- 富木駅/阪和線 徒歩5分 高石駅/南海線 徒歩19分 伽羅橋・南駅/南海高師浜線 徒歩21分 北信太駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府高石市西取石3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 北助松駅 地上4階建て 築28年
マンション- 北助松駅/南海線 徒歩5分 高石駅/南海線 徒歩12分 松ノ浜駅/南海線 徒歩19分 北信太駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府高石市綾園7
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上9階建て 築34年
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩5分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区大道3
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅香山住宅 27号棟
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 浅香駅/阪和線 徒歩18分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府堺市北区東浅香山町3丁
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上3階建て 築11年
アパート- 杉本町駅/阪和線 徒歩6分 我孫子町駅/阪和線 徒歩14分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区山之内3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフィールド
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 浅香駅/阪和線 徒歩19分 堺市駅/阪和線 徒歩22分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩34分
- 大阪府堺市北区新堀町002
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインハイツ
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩6分 下松駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントコート
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 南田辺駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区西今川2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグゼ天王寺II
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩5分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区大道3
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OPH杉本町
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩5分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野3
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東長居団地1棟
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住吉区長居東2
- 築20年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マインハイツ長居公園
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩7分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩17分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩33分
- 大阪府大阪市住吉区長居東2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 長居駅 地上5階建て 築35年
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩18分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区長居東2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金岡東G団地
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 堺市駅/阪和線 徒歩17分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府堺市北区新金岡町4
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 尾崎駅 地上3階建て 築21年
マンション- 尾崎駅/南海線 徒歩8分 樽井駅/南海線 徒歩31分 和泉鳥取駅/阪和線 徒歩38分
- 大阪府阪南市尾崎町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 信太山駅 地上3階建て 築30年
マンション- 信太山駅/阪和線 徒歩10分 和泉府中駅/阪和線 徒歩13分 松ノ浜駅/南海線 徒歩31分
- 大阪府和泉市伯太町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗久園ハイツA
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩11分 津久野駅/阪和線 徒歩23分 富木駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区鳳南町5丁
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 蛸地蔵駅 地上5階建て 築30年
マンション- 蛸地蔵駅/南海線 徒歩11分 東岸和田駅/阪和線 徒歩13分 岸和田駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府岸和田市南上町2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミッシェル旭ヶ丘
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩12分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩19分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩19分 津久野駅/阪和線 徒歩26分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ
マンション- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩15分 上野芝駅/阪和線 徒歩17分 石津川駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区神石市之町
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 地上4階建て 築20年
マンション- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩16分 上野芝駅/阪和線 徒歩17分 石津川駅/南海線 徒歩22分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府堺市堺区神石市之町000
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート中町
マンション3.57
（評価7件）
コメント6件- 泉佐野駅/南海線 徒歩13分 日根野駅/阪和線 徒歩23分 羽倉崎駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府泉佐野市中町1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブエナビスタ和泉中央
マンション3.6
（評価5件）
コメント3件- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩45分 和泉府中駅/阪和線 徒歩51分
- 大阪府和泉市唐国町1
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 上野芝駅 地上5階建て 築32年
マンション3.17
（評価12件）
コメント12件- 上野芝駅/阪和線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩18分 石津川駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区石津町3丁
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジコーマンション作才
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩15分 下松駅/阪和線 徒歩19分 岸和田駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府岸和田市作才町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファニコートS
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 浅香駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府松原市天美我堂7
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム・カミ
マンション- 富木駅/阪和線 徒歩15分 鳳駅/阪和線 徒歩18分 北信太駅/阪和線 徒歩32分 津久野駅/阪和線 徒歩34分
- 大阪府堺市西区上
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上3階建て 築36年
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩15分 鳳駅/阪和線 徒歩18分 上野芝駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府堺市西区平岡町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 羽倉崎駅 地上2階建て 築26年
アパート- 羽倉崎駅/南海線 徒歩15分 長滝駅/阪和線 徒歩23分 吉見ノ里駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府泉佐野市南中安松
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス・コート
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス16分/バス停：高松 停歩1分以内 和歌山駅/阪和線 バス22分/バス停：高松 停歩1分以内 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市東高松2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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